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?2024年全新游乐场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方为全新游乐场地的合法所有权人，愿意将场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方场地进行经营，双方为明确租赁期间的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地情况

1.2租赁场地面积为：__________平方米，具体范围和界限详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁场地，不得无故收回。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元，租赁期间共计人民币____元。

3.2乙方应在每年租赁开始之日起5个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.3乙方支付租金方式为：____（现金、转账等）。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）保证乙方在租赁期限内合法使用租赁场地。

（2）负责租赁场地的日常维护和管理。

（3）在租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复场地原状，甲方无权要求乙方赔偿。

4.2乙方权利和义务

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地性质。

（2）爱护租赁场地及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

（3）在租赁期间，乙方应自行承担租赁场地的水、电、气等费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：______

乙方代表（签名）：______

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁场地范围及界限图

附件二：租金支付凭证

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性和权属清晰，避免纠纷。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共同认知。

3.确定租金及支付方式的合理性和准时性，避免迟付或欠付。

4.双方权利和义务的界定要清晰，防止责任不明确。

5.违约责任的规定要具体，以便在发生违约时能够具体执行。

6.争议解决方式要双方都能接受，便于纠纷的解决。

解决办法：

1.在签订合同前，进行场地产权调查，确保甲方为场地的合法所有权人。

2.租赁期限的起始和结束日期应具体明确，并在合同中用醒目的方式标出。

3.制定详细的租金支付时间表，并设立提醒机制，确保按时支付。

4.在合同中详细列举双方的权利和义务，必要时可附上操作指南或使用规范。

5.设定合理的违约金标准，并在合同中明确规定。

6.选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方（乙方）：指向出租方租赁场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指承租方使用租赁场地的具体时间段，包括开始和结束日期。

租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式和程序。

1.特殊场合：节假日高峰期租赁

补充条款：考虑到节假日期间游客量增加，乙方有权在特定节假日前后增加租赁场地的使用时间，具体增加时间由双方协商确定，并额外支付相应的租金。

2.特殊场合：极端天气影响

补充条款：如因极端天气（如台风、暴雨等）导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应适当延长租赁期限，具体延长时间由双方根据实际情况协商。

3.场合：乙方需要举办大型活动

补充条款：如果乙方计划在租赁场地举办大型活动，需提前一个月通知甲方，并得到甲方的同意。甲方应协助乙方做好活动前的准备工作。

附件列表：

附件一：租赁场地范围及界限图（这个很重要，确保大家知道界限在哪里）

附件二：租金支付凭证（每次付款后，都需要有这个凭证）

附件三：场地使用规范（确保使用场地时，大家都遵守规则）

附件四：节假日使用时间表（针对节假日租赁的补充）

附件五：极端天气应对措施（双方如何应对极端天气的协议）

1.附件一：这个是必