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二零二四版存量房交易全权委托买卖合同A3

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

2.3房屋权属证书

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间与方式

4.3付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理流程

7.交易税费承担

7.1交易税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费承担方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖协议书

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效日期

12.合同签署

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3中介机构签字（如有）

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况：房屋位于____市____区____街道____号，房屋性质为____（住宅/商业），房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

2.2房屋产权情况：房屋产权人为____，房屋所有权证号为____，房屋已登记在____登记机关。

2.3房屋权属证书：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证书。

3.交易双方信息

3.1买方信息：买方名称：____，法定代表人：____，联系电话：____。

3.2卖方信息：卖方名称：____，法定代表人：____，联系电话：____。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款时间与方式：买方应在本合同生效之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式一次性支付全部房款给卖方。

4.3付款凭证：买方支付房款后，卖方应向买方出具收据或银行转账凭证。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应在买方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给买方。

（1）房屋已办理完毕所有权转移手续；

（2）房屋内部设施齐全，无损坏；

（3）房屋周围环境整洁，无安全隐患。

5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，卖方应在____个工作日内负责修复或赔偿。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：买方应在房屋交付后____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

6.2过户手续办理费用：房屋过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

（1）准备相关材料；

（2）前往房屋登记机构申请；

（3）缴纳相关费用；

（4）领取房屋所有权证。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任：

（1）卖方违约：若卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付____元人民币的违约金；

（2）买方违约：若买方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付____元人民币的违约金；

（3）双方均违约：按实际损失承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖协议书

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效日期

11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。

12.合同签署

12.1买方签字：____年____月____日

12.2卖方签字：____年____月____日

12.3中介机构签字（如有）：____年____月____日

13.合同备案

13.1合同备案机构：____市____区房地产交易管理部门

13.2合同备案时间：买方应在合同生效之日起____个工作日内，将本合同