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二零二四版标准私房买卖合同中的合同争议解决范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.合同标的物权利义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

2.3合同标的物的交付

2.4合同标的物的验收

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式

3.3逾期付款的违约责任

4.合同履行期限及地点

4.1履行期限

4.2履行地点

4.3履行方式

5.合同争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

5.4争议解决费用

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：合同标的物清单

9.2附件二：合同履行进度表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的责任

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任的违约责任

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用承担

13.3合同解除后的其他处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同争议解决

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出卖人：（名称）营业执照号：_______，法定代表人：_______；

买受人：（名称）营业执照号：_______，法定代表人：_______。

1.2合同标的物基本信息

标的物名称：_______；

标的物数量：_______；

标的物规格型号：_______；

标的物质量标准：_______；

标的物交付地点：_______。

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：_______；

合同签订地点：_______。

第二条合同标的物权利义务

2.1买卖双方的权利

出卖人享有标的物的所有权，并有权要求买受人支付合同价款。

2.2买卖双方的义务

出卖人应保证标的物的所有权清晰、无任何权利瑕疵，并按约定时间、地点交付标的物。

买受人应按约定支付合同价款，并妥善保管标的物。

2.3合同标的物的交付

出卖人应在合同约定的交付时间内，将标的物交付给买受人。

交付时，买受人应验收标的物，确认无误后签字确认。

2.4合同标的物的验收

买受人应在收到标的物后_______日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知出卖人。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款

合同标的物总价款为人民币_______元整。

3.2支付方式

买受人应分_______期支付合同价款，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币_______元，支付时间：_______；

第二期：人民币_______元，支付时间：_______；

……

3.3逾期付款的违约责任

买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______%的逾期付款违约金。

第四条合同履行期限及地点

4.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_______年。

4.2履行地点

本合同标的物交付地点为_______。

4.3履行方式

出卖人按约定时间、地点将标的物交付给买受人，买受人按约定支付价款。

第五条合同争议解决

5.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

5.3争议解决程序

争议发生后，双方应提交仲裁申请书及相关证据，仲裁委员会受理后，依法进行仲裁。

5.4争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，具体金额由仲裁委员会裁决。

第六条违约责任

6.1违约行为

出卖人未按约定时间、地点交付标的物的，构成违约。

买受人未按约定支付价款的，构成违约。

6.2违约责任承担

出卖人未按约定时间、地点交付标的物的，应向买受人支付_______%的违约金。

买受人未按约定支付价款的，应向出卖人支付_______%的违约金。

6.3违约金计算

违约金以逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行合同义务的；

（3）其他致使合同无法履