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二零二四版城市核心区域房屋互换合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.互换房屋的权属证明

3.1房屋所有权证

3.2其他相关权属证明文件

4.互换房屋的交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收流程

5.互换房屋的维修责任

5.1房屋本身的维修责任

5.2使用过程中的维修责任

5.3突发事件的应急处理

6.房屋使用限制

6.1使用性质限制

6.2使用范围限制

6.3使用时间限制

7.房屋租金及支付方式

7.1租金金额

7.2支付时间

7.3支付方式

8.房屋税费承担

8.1相关税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳时间

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1双方另行约定的权利义务

13.2其他补充条款

14.合同附件及补充说明

14.1合同附件清单

14.2补充说明内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（房屋出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

1.1.2乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2.2乙方联系方式：

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋产权状况：____________________

3.互换房屋的权属证明

3.1房屋所有权证：甲方提供房屋所有权证复印件，乙方予以核实。

3.2其他相关权属证明文件：____________________

4.互换房屋的交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2交付地点：____________________

4.3验收标准：____________________

4.4验收流程：

4.4.1乙方在交付时间前进行房屋检查，确认房屋符合合同约定。

4.4.2甲方陪同乙方进行房屋检查，并对乙方提出的疑问进行解答。

4.4.3乙方对房屋无异议后，双方签署房屋验收确认书。

5.互换房屋的维修责任

5.1房屋本身的维修责任：____________________

5.2使用过程中的维修责任：____________________

5.3突发事件的应急处理：____________________

6.房屋使用限制

6.1使用性质限制：____________________

6.2使用范围限制：____________________

6.3使用时间限制：____________________

7.房屋租金及支付方式

7.1租金金额：____________________

7.2支付时间：____________________

7.3支付方式：____________________

8.房屋税费承担

8.1相关税费种类：房屋互换涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

甲方承担：____________________%

乙方承担：____________________%

8.3税费缴纳时间：税费应在房屋互换合同签订后30日内，由双方按约定比例各自承担并缴纳。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同解除程序：

9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；

9.2.2协商不成，任