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二零二四年度时尚办公空间办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修责任与费用

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修申请及处理流程

8.保险责任

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任免除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房产设施清单

13.2附件二：合同附件一之补充说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2特殊事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址：[房产具体地址]

2.2房产面积：[房产总面积及具体房间面积]

2.3房产结构：[房产建筑结构，如独立式、联排式等]

2.4房产设施清单：

室内设施：空调、家具、电器等

卫生设施：卫生间、洗浴设备等

公共设施：电梯、走廊、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁合同开始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁合同结束日期]

3.3租赁期限续约条件：

乙方有权在合同到期前一个月向甲方提出续约申请。

甲方应在收到乙方续约申请后一个月内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额]

4.2租金支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.3欠租处理：

乙方应按月支付租金，如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

滞纳金金额为应付款项的千分之五。

5.房屋押金

5.1押金金额：[押金总额]

5.2押金退还条件及流程：

租赁合同期满或提前终止时，如房屋及设施无损坏，乙方可申请退还押金。

甲方应在收到乙方退还押金申请后十五个工作日内退还押金。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：乙方仅限于办公用途，不得进行非法活动或进行与办公无关的经营活动。

6.2使用限制：

未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构。

乙方不得在房屋内饲养宠物。

乙方不得在房屋内进行噪音较大的活动。

7.维修责任与费用

7.1维修责任划分：

房屋及设施的日常维修保养由乙方负责。

因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏，维修费用由双方协商承担。

7.2维修费用承担：

日常维修费用由乙方承担。

因乙方原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

7.3维修申请及处理流程：

乙方发现房屋及设施损坏，应及时向甲方报告。

甲方应在接到报告后五个工作日内进行维修。

8.保险责任

8.1保险类型：

房屋保险：由甲方负责投保，保险金额为房屋市场价值。

乙方财产保险：乙方自行投保，保险金额为乙方财产价值。

8.2保险金额：

房屋保险金额为[房屋市场价值]元。

乙方财产保险金额为[乙方财产价值]元。

8.3保险责任免除：

因乙方自身故意或重大过失造成的损失，保险公司不承担赔偿责任。

因战争、暴乱等不可抗力因素造成的损失，保险公司不承担赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形：

乙方逾期支付租金超过[天数]天。

乙方擅自改变房屋结构或用途。

乙方未按照约定使用房屋，造成房屋或设施损坏。

9.2违约责任承担：

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。

甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除