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二零二四版城市核心地段商铺免税委托管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方代表

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺租赁期限

4.免税委托管理范围

4.1税务事项

4.2财务管理

4.3商铺运营

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.委托费用及支付方式

6.1委托费用计算

6.2费用支付方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：委托管理服务明细

13.其他

13.1法律适用

13.2合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“商铺”指位于城市核心地段，甲方拥有的用于商业用途的建筑物。

1.1.2本合同中“免税”指甲方将商铺委托乙方进行管理，乙方负责缴纳商铺相关税费。

1.1.3本合同中“委托管理”指乙方接受甲方委托，对商铺进行日常运营、财务管理和税务处理等。

1.2术语解释

1.2.1“委托费用”指乙方提供委托管理服务所收取的费用。

1.2.2“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方联系方式：____________________

2.3双方代表

2.3.1甲方代表：____________________

2.3.2乙方代表：____________________

第三条商铺信息

3.1商铺位置：____________________

3.2商铺面积：____________________平方米

3.3商铺用途：____________________

3.4商铺租赁期限：____________________

第四条免税委托管理范围

4.1税务事项

4.1.1乙方负责缴纳商铺租赁期间的各项税费，包括但不限于房产税、增值税、企业所得税等。

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规和政策，及时、准确地缴纳商铺相关税费。

4.2财务管理

4.2.1乙方负责商铺的财务核算、记账和报税工作。

4.2.2乙方应定期向甲方提供商铺财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

4.3商铺运营

4.3.1乙方负责商铺的日常运营，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。

4.3.2乙方应确保商铺的正常运营，维护商铺的形象和利益。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务，要求乙方及时、准确地向其提供商铺运营和管理情况。

5.1.2甲方应按照约定支付委托费用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定收取委托费用。

5.2.2乙方应按照合同约定，履行免税委托管理职责，确保商铺的正常运营。

第六条委托费用及支付方式

6.1委托费用计算

6.1.1委托费用按照商铺面积和委托管理期限计算，具体计算方法如下：委托费用=商铺面积（平方米）×委托管理期限（年）×收费标准。

6.1.2收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付委托费用。

6.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按照约定支付委托费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的_____%。

7.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按照约定履行免税委托管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2.2乙方违反合同约定，擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余委托费用总额的_