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二零二四版出租房屋安全管理责任与租客权益保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.安全管理责任

7.1出租方安全管理责任

7.2承租方安全管理责任

7.3安全设施维护

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2转租与转借限制

8.3房屋装修限制

9.租客权益保障

9.1租客隐私保护

9.2租客居住安全

9.3紧急情况处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：___________________

联系电话：_______________________

身份证号码：______________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：___________________

联系电话：_______________________

身份证号码：______________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋用途：居住用途

2.3房屋面积：____________________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：在租赁期限届满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，可通过银行转账、现金支付等方式。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日应按每日租金的____%支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁合同终止后____个工作日内退还。

5.3押金退还程序：承租方在租赁期满前____个工作日向出租方提交退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等设施设备的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋非主体结构、非承重墙、门窗、室内装修、家具、电器等设施的维修责任由承租方承担。

6.3紧急维修处理：如遇紧急情况，双方应立即采取措施，确保安全，并及时通知对方。紧急维修费用由责任方承担。

7.安全管理责任

7.1出租方安全管理责任：确保房屋符合国家有关安全标准，提供必要的安全保障设施，及时维修安全隐患。

7.2承租方安全管理责任：遵守国家有关安全法规，确保自身及他人的人身和财产安全，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

7.3安全设施维护：房屋内的消防设施、疏散指示标志等安全设施应由出租方负责维护，确保其正常使用。

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：房屋仅限居住用途，不得用于商业活动或非法用途。

8.2转租与转借限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。

8.3房屋装修限制：承租方如需对房屋进行装修，应事先获得出租方书面同意，并遵守相关规定。

9.租客权益保障

9.1租客隐私保护：出租方承诺对承租方的个人信息保密，未经承租方同意不得向第三方透露。

9.2租客居住安全：出租方应确保房屋内无安全隐患，对承租方居住安全提供必要的保障。

9.3紧急情况处理：在紧急情况下，如遇火灾、盗窃等事件，承租方应立即报警，并采取必要措施保护自身安全。

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