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二零二四版农村宅基地租赁合同样本.docxVIP

二零二四版农村宅基地租赁合同样本.docx

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二零二四版农村宅基地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.宅基地基本情况

2.1宅基地坐落地址

2.2宅基地面积

2.3宅基地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.使用条件及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2交付方式

7.3退还条件

8.维修责任

8.1租赁期间维修责任

8.2紧急维修处理

8.3维修费用承担

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件生效

14.4合同份数及保管

第一部分:合同如下:

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名:________

1.1.2身份证号码:________

1.1.3联系电话:________

1.1.4地址:________

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名:________

1.2.2身份证号码:________

1.2.3联系电话:________

1.2.4地址:________

2.宅基地基本情况

2.1宅基地坐落地址:________

2.2宅基地面积:________平方米

2.3宅基地用途:________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期:____年____月____日

3.2租赁终止日期:____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额:每月________元

4.2支付方式:现金支付

4.3支付时间:每月____日前

5.使用条件及限制

5.1使用范围:仅限于居住、生活使用

5.2使用限制:不得用于商业活动、不得改变宅基地结构

5.3使用责任:租赁方应妥善使用宅基地,不得损害宅基地及附属设施

6.租金调整

6.1调整条件:根据市场行情及物价变动,经双方协商一致后进行调整

6.2调整方式:按双方协商的比例进行调整

6.3调整时间:每年____月____日

7.租赁保证金

7.1保证金金额:________元

7.2交付方式:现金支付

7.3退还条件:

7.3.1租赁期满,租赁方无违约行为,保证金全额退还

7.3.2租赁期间,如租赁方有违约行为,保证金部分或全部不予退还

8.维修责任

8.1租赁期间维修责任

8.1.1房屋及附属设施的自然磨损由出租方负责

8.1.2租赁期间因租赁方使用不当导致的损坏,由租赁方负责维修或赔偿

8.2紧急维修处理

8.2.1发生紧急情况(如漏水、火灾等)时,租赁方应立即通知出租方

8.2.2出租方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理

8.3维修费用承担

8.3.1因租赁方原因导致的维修费用由租赁方承担

8.3.2因自然原因或不可抗力导致的维修费用由出租方承担

9.转租及转借

9.1转租条件

9.1.1租赁方在征得出租方书面同意后方可转租

9.2转借条件

9.2.1租赁方在征得出租方书面同意后方可转借

9.3转租/转借通知

9.3.1租赁方应在转租/转借前____天书面通知出租方

9.3.2出租方应在接到通知后____天内给予书面答复

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1租赁期满,双方无续租意向

10.1.2出租方因房屋需要自用,提前____天通知租赁方

10.1.3租赁方严重违约,出租方有权解除合同

10.2解除程序

10.2.1双方应通过书面形式通知对方解除合同

10.2.2解除合同后,租赁方应立即搬离宅基地

10.3解除通知

10.3.1解除通知应明确合同解除的原因和时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1租赁方未按时支付租金

11.1.2租赁方损坏房屋及附属设施

11.1.3租赁方违反使用条件及限制

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解

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