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二零二四版农村土地征收与补偿安置合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立程序

1.3合同生效条件

2.征收范围与面积

2.1征收土地的位置与范围

2.2征收土地的面积

3.征收土地的用途

3.1征收土地的规划用途

3.2征收土地的其他用途

4.征收补偿方式

4.1补偿方式的选择

4.2补偿标准的确定

5.补偿款的支付

5.1补偿款的支付方式

5.2补偿款的支付时间

6.土地使用权及附属物的补偿

6.1土地使用权的补偿

6.2附属物的补偿

7.临时安置与过渡期

7.1临时安置方式

7.2过渡期安排

8.环境保护与生态补偿

8.1环境保护措施

8.2生态补偿措施

9.社会稳定风险评估

9.1评估主体

9.2评估内容与方法

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同终止与后续处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同主体

本合同由甲方（土地征收主体）和乙方（土地被征收人）双方共同订立。

1.2合同订立程序

甲方应在征收土地前，与乙方进行充分协商，达成一致意见后，签订本合同。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条征收范围与面积

2.1征收土地的位置与范围

本合同征收的土地位于（具体位置），具体范围以土地征收公告为准。

2.2征收土地的面积

本次征收土地的面积为（具体面积），以土地测量报告为准。

第三条征收土地的用途

3.1征收土地的规划用途

本次征收土地的规划用途为（具体用途），如工业用地、商业用地等。

3.2征收土地的其他用途

甲方在规划用途外，如需改变土地用途，应事先征得乙方同意，并重新签订补充协议。

第四条征收补偿方式

4.1补偿方式的选择

（1）货币补偿；

（2）等价置换；

（3）重新安置。

4.2补偿标准的确定

补偿标准按照（具体标准）执行，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

第五条补偿款的支付

5.1补偿款的支付方式

补偿款以人民币支付，甲方应按照本合同约定的时间支付给乙方。

5.2补偿款的支付时间

甲方应在本合同生效后（具体时间）内支付完毕全部补偿款。

第六条土地使用权及附属物的补偿

6.1土地使用权的补偿

甲方应按照本合同约定的补偿标准，对乙方拥有的土地使用权进行补偿。

6.2附属物的补偿

甲方应按照本合同约定的补偿标准，对乙方拥有的地上附着物和青苗进行补偿。

第七条临时安置与过渡期

7.1临时安置方式

在土地征收过程中，乙方如需临时安置，甲方应提供临时安置房或临时周转房。

7.2过渡期安排

过渡期自土地征收公告发布之日起计算，具体时间为（具体时间），过渡期内甲方应保障乙方的基本生活。

第八条环境保护与生态补偿

8.1环境保护措施

甲方在进行土地征收时，应采取有效措施保护生态环境，减少对周边环境的影响。

8.2生态补偿措施

对于因土地征收造成生态环境破坏的，甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方进行生态补偿。

第九条社会稳定风险评估

9.1评估主体

本合同的社会稳定风险评估由甲方负责组织实施。

9.2评估内容与方法

评估内容应包括征收土地的社会影响、经济影响、环境影响等方面，评估方法可采用问卷调查、座谈会、专家论证等方式。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

经双方协商一致，且不违反法律法规的，本合同可进行变更。

10.2合同解除条件

（1）一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

第十一条违约责任

11.1违约行为的认定

（1）未按合同约定支付补偿款；

（2）未按合同约定提供临时安置；

（3）未按合同约定履行环境保护义务。

11.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决程序

诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，双方应积极配合法院审理。

第十三条合同终止与后续处理

13.1合同终止条件

合同履行完毕或因法定事由解除后，合同终止。

13.2合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿款的结算、土地使用权的变更等。

第十四条其他约定事项

14.