草拟份房屋租赁合同.docVIP

草拟份房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：________________

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、押金及其他费用

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求承担物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

4.3租赁期满后，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。

5.2如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修、增设设施，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.4乙方在租赁期间，不得利用房屋从事违法经营活动，不得在房屋内饲养宠物。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利，不得随意提高租金。

6.4甲方应在乙方按照本合同约定支付租金及其他费用后，及时开具收据。

6.5甲方在收到乙方退房通知后，应在__个工作日内对房屋进行检查，确认无误后退还押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受房屋及附属设施的正常使用。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应合理使用房屋，并保持房屋的清洁卫生。

7.4乙方在租赁期间，如需转租或分租房屋，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

7.5乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋恢复原状，并交还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

8.2如甲方未能按照本合同约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

8.4乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

九、合同的变更与终止

9.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。

9.2如甲方需要提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金。

9.3如乙方需要提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金。

9.4在租赁期满后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

10.4双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的约定，除非争议直接涉及本合同的履行。

十一、保险责任

11.1甲方应在本合同租赁期限内，为房屋及附属设施投保相应的财产保险。

11.2乙方应在本合同租赁期限内，为个人财产投保相应的保险。

11.3双方在租赁期间，如发生保险，应按照保险合同约定向保险公司索赔。

十二、房屋的维修与保养

12.1甲方负责房屋及附属设施的大修及定期保养。

12.2乙方负责房屋及附属设施的小修及日常保养。

12.3双方应相互配合，共同保障房屋及附属设施的正常使用。

十三、合同的转让与继承

13.1