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二零二四年度新型钢构房屋租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.房屋租赁概况

4.1房屋位置及面积

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4押金及退还规定

5.租赁用途及限制

5.1房屋使用范围

5.2使用限制

6.房屋维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.2日常维护与保养

7.设施设备使用及维护

7.1设施设备清单

7.2使用规定

7.3故障处理

8.水电费及其他费用

8.1费用承担

8.2费用结算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3其他约定

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立依据

1.2项目背景介绍

1.3双方签订本合同的目的

第二条定义与解释

2.1定义

2.2解释

2.3专用名词解释

第三条双方基本信息

3.1出租方

3.2承租方

3.3双方联系方式

第四条房屋租赁概况

4.1房屋位置及面积

4.1.1房屋地址

4.1.2房屋面积

4.2租赁期限

4.2.1租赁起始日期

4.2.2租赁结束日期

4.3租金及支付方式

4.3.1租金金额

4.3.2支付方式

4.3.3支付时间

4.4押金及退还规定

4.4.1押金金额

4.4.2押金退还条件

4.4.3押金退还方式

第五条租赁用途及限制

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋用途

5.1.2使用范围

5.2使用限制

5.2.1禁止行为

5.2.2限制行为

第六条房屋维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.1.1出租方维修责任

6.1.2承租方维修责任

6.2日常维护与保养

6.2.1承租方维护责任

6.2.2出租方协助义务

第七条设施设备使用及维护

7.1设施设备清单

7.1.1设施设备名称

7.1.2设施设备数量

7.2使用规定

7.2.1正确使用方法

7.2.2使用注意事项

7.3故障处理

7.3.1故障报告程序

7.3.2故障维修责任

第八条水电费及其他费用

8.1费用承担

8.1.1水电费承担

8.1.2其他费用承担

8.2费用结算方式

8.2.1结算周期

8.2.2结算方式

8.2.3结算凭证

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方违约情形

9.1.2出租方违约情形

9.2违约责任

9.2.1承租方违约责任

9.2.2出租方违约责任

9.2.3违约赔偿

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1承租方解除条件

10.1.2出租方解除条件

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2合同解除

10.2.3合同终止

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1协商解决

11.1.2仲裁解决

11.1.3司法解决

11.2争议解决机构

11.2.1仲裁机构

11.2.2法院

第十二条合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.1.1双方签署

12.1.2合同备案

12.2合同附件及补充协议

12.2.1附件内容

12.2.2补充协议

12.3其他约定

12.3.1通知送达

12.3.2合同变更

12.3.3合同解除条件

第十三条合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：设施设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请的，为本合同提供专业服务、咨询、监督、担保或其他相关服务的独立法人或其他组织。

1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、担保公司等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供的服务、咨询、监督、担保等产生的违约责任，均应按照本合同约定的责任限额承担。

2.2第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同金额及风险程度等因素由甲乙双方在合同中约定。

第三条第三方介入的条件

3.1甲乙