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二零二四版产业园区房地产转让合同补充协议

本合同目录一览

1.本合同目录一览

2.补充协议的签订依据和目的

3.补充协议的适用范围

4.乙方在产业园区房地产项目中的权利和义务

5.甲方在产业园区房地产项目中的权利和义务

6.补充协议的履行期限和条件

7.甲方和乙方的权利和义务变更

8.补充协议的终止和解除条件

9.违约责任及争议解决方式

10.保密条款

11.法律适用和管辖

12.其他约定事项

13.本补充协议的生效和修改

14.本补充协议的附件

第一部分：合同如下：

1.本合同目录一览

2.补充协议的签订依据和目的

2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

2.2目的为明确双方在产业园区房地产项目中的权利和义务，完善合同条款

3.补充协议的适用范围

3.1本补充协议适用于甲方与乙方之间在产业园区房地产项目中的转让合同

3.2本补充协议与原转让合同具有同等法律效力

4.乙方在产业园区房地产项目中的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定，取得产业园区房地产项目的所有权

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途

4.3乙方应承担项目建设、运营和维护的责任，确保项目的安全和稳定

5.甲方在产业园区房地产项目中的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供产业园区房地产项目的土地使用权

5.2甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续

5.3甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方正常经营

6.补充协议的履行期限和条件

6.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年

6.2双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行

6.3如遇国家政策调整，双方应协商一致，对合同条款进行调整

7.甲方和乙方的权利和义务变更

7.1如甲方或乙方发生合并、分立、变更等情形，应提前____日书面通知对方

7.2合并、分立或变更后的主体继续履行本补充协议约定的权利和义务

7.3如因不可抗力导致本补充协议无法履行，双方应协商一致，采取补救措施或解除协议

8.补充协议的终止和解除条件

8.1如一方违反本补充协议的约定，给对方造成损失的，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任

8.2.1因国家法律法规和政策调整，导致本补充协议无法继续履行

8.2.2双方协商一致，决定解除本补充协议

8.2.3一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未采取补救措施

8.3本补充协议解除后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，妥善处理未了事项，包括但不限于：

8.3.1项目的交接

8.3.2债权债务的清算

8.3.3知识产权的归属

9.违约责任及争议解决方式

9.1.1按照损失赔偿原则，赔偿对方因此遭受的直接经济损失

9.1.2按照约定的违约金支付违约金

9.1.3按照法律规定，承担其他违约责任

9.2双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.保密条款

10.1双方对本补充协议的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

10.2本保密条款在本补充协议有效期内及终止后仍有效

11.法律适用和管辖

11.1本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.2因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖

12.其他约定事项

12.1本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力

12.2本补充协议的附件与本补充协议具有同等法律效力

13.本补充协议的生效和修改

13.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效

13.2本补充协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效

14.本补充协议的附件

14.1.1项目转让合同

14.1.2土地使用权证

14.1.3相关审批文件

14.1.4其他双方认为必要的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和范围

15.1本条款所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中