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二零二四年度美食街摊位租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁摊位基本情况

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.摊位使用规范

5.1经营范围

5.2使用时间

5.3环境保护

5.4安全责任

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁摊位基本情况

2.1摊位位置：___________美食街，具体位置为___________

2.2摊位面积：___________平方米

2.3摊位设施：___________、___________、___________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，以银行转账或现金形式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于租金总额____%的滞纳金

5.摊位使用规范

5.1经营范围：___________

5.2使用时间：每日____时____分至____时____分

5.3环境保护：租赁方应遵守国家及地方的环保法规，确保摊位内外的环境卫生

5.4安全责任：租赁方应对摊位内的食品卫生、消防安全、用电安全等负责，确保顾客人身安全

6.租金调整

6.1调整原因：因物价上涨、税收调整等客观因素导致租金上涨时

6.2调整方式：经双方协商一致后，按照市场行情及同区域同类摊位租金水平进行调整

6.3调整通知：出租方应在调整租金前____个工作日通知租赁方

7.租金押金

7.1押金金额：人民币___________元整

7.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金

7.3押金退还时间：租赁期满后，租赁方应在____个工作日内提交退还押金申请

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额____%的滞纳金。

8.1.2租赁方擅自改变摊位用途或进行破坏性装修，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3租赁方在租赁期内转让摊位使用权，未经出租方书面同意，出租方有权解除合同并要求赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定提供符合要求的摊位，应退还押金并赔偿租赁方因此遭受的全部损失。

8.2.2出租方提前终止合同，应提前____个工作日通知租赁方，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决争议。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁方严重违反合同约定，如擅自改变摊位用途、破坏摊位设施等。

10.1.2出租方未按约定提供摊位，租赁方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同。

10.2.2合同解除后，租赁方应立即停止使用摊位，并按照约定退还押金。

10.3合同解除