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二零二四版二手房自助交易房屋权属调查服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务流程

3.1服务启动

3.2权属调查

3.3服务交付

3.4服务验收

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限及延迟

5.1服务期限

5.2延期处理

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量纠纷处理

7.信息保密

7.1信息保密原则

7.2信息保密措施

7.3违反保密义务的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：服务协议

12.2附件二：服务流程图

12.3附件三：费用明细表

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同修改

13.3合同通知

13.4合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“甲方”指委托进行二手房自助交易房屋权属调查的客户；

（2）本合同中，“乙方”指提供二手房自助交易房屋权属调查服务的机构；

（3）本合同中，“房屋”指甲方拟购买的二手房；

（4）本合同中，“权属调查”指乙方对房屋所有权、使用权、抵押权等进行的调查；

（5）本合同中，“服务费用”指乙方根据本合同约定提供权属调查服务所需支付的费用。

1.2合同解释

本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲方的原则进行解释。

第二条服务内容与范围

2.1服务概述

乙方应按照甲方的要求，对房屋进行全面的权属调查。

2.2服务范围

（1）调查房屋的权属登记情况；

（2）调查房屋是否存在抵押、查封等权利限制；

（3）调查房屋是否存在产权纠纷；

（4）调查房屋的规划用途、建筑结构等信息。

2.3服务期限

乙方应在甲方委托后10个工作日内完成权属调查。

第三条服务流程

3.1服务启动

甲方应在合同签订后3个工作日内向乙方提供房屋信息及相关资料。

3.2权属调查

乙方应按照约定的时间完成权属调查，并向甲方提供调查结果。

3.3服务交付

乙方应在权属调查完成后，将调查结果以书面形式提交给甲方。

3.4服务验收

甲方应在收到调查结果后5个工作日内对服务进行验收。

第四条服务费用

4.1费用构成

服务费用包括但不限于权属查询费、现场勘查费、报告编制费等。

4.2费用支付方式

甲方应在合同签订后5个工作日内支付全部服务费用。

4.3费用调整

如因政策调整导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。

第五条服务期限及延迟

5.1服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至乙方完成权属调查之日止。

5.2延期处理

如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应的责任，包括但不限于延长服务期限或退还部分服务费用。

第六条服务质量保证

6.1质量标准

乙方提供的权属调查服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

6.3质量纠纷处理

如甲方对乙方提供的服务质量有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条信息保密

7.1信息保密原则

乙方应严格保密甲方的个人信息、房屋信息等敏感信息。

7.2信息保密措施

乙方应采取有效措施，确保保密信息的保密性。

7.3违反保密义务的处理

如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成权属调查；

（2）乙方提供的服务不符合约定质量标准；

（3）乙方泄露甲方保密信息；

（4）甲方未按约定支付服务费用；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间完成权属调查的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%；