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二零二四年度新型小区车位买卖协议
本合同目录一览
第一条合同签订背景及依据
1.1相关法律法规
1.2政策文件
1.3建设项目情况
第二条双方基本信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称
2.1.2甲方法定代表人
2.1.3甲方住所
2.1.4甲方联系方式
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称
2.2.2乙方法定代表人
2.2.3乙方住所
2.2.4乙方联系方式
第三条车位基本信息
3.1车位编号
3.2车位位置
3.3车位面积
3.4车位使用性质
3.5车位权属证明
第四条车位买卖价格及支付方式
4.1车位买卖价格
4.2价格构成
4.3付款时间
4.4付款方式
4.5付款凭证
第五条车位交付及验收
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3验收标准
5.4验收程序
5.5验收结果
第六条车位使用及管理
6.1车位使用规则
6.2车位管理责任
6.3车位维修保养
6.4车位使用费用
第七条合同期限及续约
7.1合同期限
7.2续约条件
7.3续约程序
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金的计算
8.4违约金的支付
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
第十一条合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
第十二条合同附件
12.1附件一：车位权属证明
12.2附件二：车位使用规则
12.3附件三：其他相关文件
第十三条合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
第十四条合同解除、终止、变更及其他
14.1合同解除、终止、变更的通知
14.2合同解除、终止、变更后的处理
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同签订背景及依据
1.1相关法律法规
本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
1.2政策文件
本合同签订依据《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的意见》等相关政策文件。
1.3建设项目情况
甲方开发建设的新型小区项目，已取得相关政府部门批准，具备合法销售条件。
第二条双方基本信息
2.1甲方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所：省市区路号
2.2乙方信息
乙方名称：业主
乙方法定代表人：
乙方住所：省市区路号栋室
第三条车位基本信息
3.1车位编号
车位编号：001
3.2车位位置
车位位于新型小区地下车库A区第2层，车位号为001。
3.3车位面积
车位面积为30平方米。
3.4车位使用性质
车位为住宅小区地下车库普通停车位。
3.5车位权属证明
甲方已取得车位权属证明，并将复印件交付乙方。
第四条车位买卖价格及支付方式
4.1车位买卖价格
车位买卖价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
4.2价格构成
车位买卖价格包含车位购置费、税费等。
4.3付款时间
乙方应在合同签订之日起10日内支付全部车位款。
4.4付款方式
乙方应采用银行转账方式支付车位款，付款账户信息如下：
收款人：房地产开发有限公司
开户行：银行分行
账号：05
4.5付款凭证
乙方支付车位款后，应及时将付款凭证复印件交付甲方。
第五条车位交付及验收
5.1交付时间
甲方应在合同签订后30日内将车位交付乙方。
5.2交付方式
甲方应将车位钥匙交付乙方，并确保乙方能够正常使用车位。
5.3验收标准
乙方应按照车位交付时的实际情况进行验收，符合合同约定。
5.4验收程序
乙方在收到车位钥匙后3日内向甲方提出书面验收申请。
5.5验收结果
甲方应在收到验收申请后7日内进行验收，并将验收结果通知乙方。
第六条车位使用及管理
6.1车位使用规则
乙方应遵守小区车位使用规则，不得擅自改变车位用途。
6.2车位管理责任
甲方负责车位的日常管理，确保车位设施完好。
6.3车位维修保养
甲方负责车位的维修保养工作，乙方应配合甲方进行相关事宜。
6.4车位使用费用
乙方应按照小区管理规定支付车位使用费用。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付车位，每延迟一日，应向乙方支付车位总价的万分之一的违约金。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付车位款，每延迟一日，应向甲方支付车位总价的万分之一的违约金。
8.3违约金的计算
违约金应自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止计算。
8.4违约金的支付
违约金应一次性支付给对方。
第九条
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