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二零二四年度电商园区电商直播基地租赁合同协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.租赁物及租赁期限
3.1租赁物描述
3.2租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租赁物的使用与维护
5.1使用规则
5.2维护责任
5.3修缮费用
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.不可抗力
7.1定义
7.2应对措施
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.合同附件
11.1附件一
11.2附件二
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知方式
12.3合同变更
13.法律适用及管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指[甲方全称]，地址为[甲方地址]；
（2）“乙方”指[乙方全称]，地址为[乙方地址]；
（3）“租赁物”指[租赁物详细描述]，包括但不限于[具体设施和设备]；
（4）“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]；
（5）“租金”指本合同约定的租金金额；
（6）“违约责任”指本合同中约定的因一方违约而产生的责任；
1.2解释
本合同中的所有定义和解释均以本合同为准。
第二条双方基本信息
2.1甲方信息
甲方全称：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方联系方式]
2.2乙方信息
乙方全称：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方联系方式]
第三条租赁物及租赁期限
3.1租赁物描述
租赁物为位于[租赁物位置]的[租赁物详细描述]，包括但不限于[具体设施和设备]。
3.2租赁期限
租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金总额为[租金金额]元人民币。
4.2支付方式
乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
4.3付款时间
乙方应在每月[付款时间]前将租金支付至甲方指定的账户。
第五条租赁物的使用与维护
5.1使用规则
（1）合理使用租赁物，不得擅自更改租赁物的结构、功能；
（2）保持租赁物的清洁和完好，定期进行维护；
（3）不得将租赁物转租、出借或抵押。
5.2维护责任
租赁物在租赁期间的维护责任由乙方承担，包括但不限于日常维护、维修和保养。
5.3修缮费用
因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物修缮费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
6.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；若乙方违反使用规则导致租赁物损坏，应赔偿甲方相应的损失。
第七条不可抗力
7.1定义
本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。
7.2应对措施
在不可抗力事件发生时，双方应采取一切可能的措施减少损失，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。
第八条合同解除
8.1解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；
（3）经双方协商一致决定解除合同。
8.2解除程序
任何一方解除合同，应提前[解除提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
第十条合同生效及终止
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2终止条件
本合同因下列原因终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
第十一条合同附件
11.1附件一
附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。
11.2附件二
附件二为租赁物的使用手册，包含了租赁物的操作指南、维护保养方法等。
第十二条其他约定事项
12.1保密条款
双方对
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