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农家院乡村旅游项目2024年度租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁用途

5.1租赁范围

5.2使用性质

5.3使用限制

6.交付与接收

6.1交付日期

6.2接收条件

6.3接收程序

7.维修与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3保养标准

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力事件的范围

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力的证明

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.1.4甲方联系方式：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.2.4乙方联系方式：_________

2.项目概况

2.1项目名称：农家院乡村旅游项目

2.2项目地点：_________县_________乡_________村

2.3项目面积：_________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据实际情况，经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间：每月____日

4.4违约金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.租赁用途

5.1租赁范围：包括农家院及其附属设施，如庭院、客房、餐厅等。

5.2使用性质：用于乡村旅游、休闲度假、餐饮住宿等。

5.3使用限制：乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

6.交付与接收

6.1交付日期：____年____月____日

6.2接收条件：乙方在交付日期前，对租赁物进行实地查看，确认租赁物符合合同约定。

6.3接收程序：乙方在交付日期当天，将租赁物接收手续办理完毕。

7.维修与保养

7.1甲方责任：甲方负责租赁物的维护、保养及维修，确保租赁物符合使用要求。

7.2乙方责任：乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，不得擅自更改、破坏租赁物。

7.3保养标准：乙方应按照甲方提供的保养标准进行日常保养，确保租赁物完好。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2甲方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2乙方如违反合同约定，擅自转租或未经甲方同意进行任何商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金的计算从违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。

8.3.2乙方应在违约行为发生后____日内支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2解除程序