二零二四年度绿色环保型二手房租赁协议.docxVIP

二零二四年度绿色环保型二手房租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用的承担方式

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋装修限制

6.3房屋损坏责任

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度绿色环保型二手房租赁协议”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订双方：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：本房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。

2.2房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋结构：本房屋为______结构，共有______层，本房屋位于第______层。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本租赁协议自______年______月______日起生效。

3.2租赁终止日期：本租赁协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3租赁期间：本租赁协议租赁期间为______个月，具体为______年______月______日至______年______月______日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本租赁协议租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。

4.4水电费及其他费用的承担方式：水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际使用量结算。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，甲方负责维修。

5.2房屋保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。

5.3维修及保养费用承担：因乙方不当使用造成的损坏，维修及保养费用由乙方承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途：本房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

6.2房屋装修限制：乙方不得对房屋进行装修，如需装修需征得甲方同意，并承担相关费用。

6.3房屋损坏责任：因乙方不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：甲方应于本租赁协议生效之日起______日内将房屋交付乙方使用。

7.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合本合同第二条所列房屋信息及相关法律法规的要求。

7.3验收程序：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起______日内提出，逾期视为无异议。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有违反合同约定，如擅自提高租金、改变房屋用途等，经乙方提出后未在合理期限内整改的；

8.1.2乙方有违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，经甲方提出后未在合理期限内整改的；

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用；

8.1.4双方协商一致，决定解除合同的。

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知另一方；

8.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内给予书面回复；

8.2.3双方应在解除合同之日起_____