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二零二四版高端住宅出租责任免除协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议适用范围

1.4协议有效期

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3联系人及联系方式

2.4法定代表人或授权代表

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3联系人及联系方式

3.4法定代表人或授权代表

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋装修情况

4.5房屋配套设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期间调整

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3支付方式

6.4违约责任

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.责任免除

9.1自然灾害

9.2政府行为

9.3第三方责任

10.维修与损坏

10.1维修责任

10.2损坏赔偿

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3协议附件

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为《二零二四版高端住宅出租责任免除协议》。

1.2协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方在租赁期间的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现良好合作。

1.3协议适用范围

本协议适用于出租方将其名下位于[出租方地址]的房屋出租给承租方使用。

1.4协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.出租方信息

2.1出租方名称

[出租方名称]。

2.2出租方地址

[出租方地址]。

2.3联系人及联系方式

[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.4法定代表人或授权代表

[法定代表人或授权代表姓名]。

3.承租方信息

3.1承租方名称

[承租方名称]。

3.2承租方地址

[承租方地址]。

3.3联系人及联系方式

[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

3.4法定代表人或授权代表

[法定代表人或授权代表姓名]。

4.房屋信息

4.1房屋地址

[房屋地址]。

4.2房屋面积

[房屋面积]平方米。

4.3房屋结构

[房屋结构描述]。

4.4房屋装修情况

[房屋装修情况描述]。

4.5房屋配套设施

[房屋配套设施描述]。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

[租赁起始日期]。

5.2租赁终止日期

[租赁终止日期]。

5.3租赁期间调整

在租赁期间，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

6.2租金支付时间

承租方应在每月的[支付日]前将当月租金支付至出租方指定的账户。

6.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

[银行名称]，账户名：[出租方名称]，账号：[银行账号]。

6.4违约责任

如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例]%。

7.房屋使用

7.1使用范围

承租方仅可按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2使用限制

（1）违法活动；

（2）影响他人正常生活的活动；

（3）损坏房屋及配套设施。

7.3维护责任

承租方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋整洁、完好。

8.费用承担

8.1水电费

承租方负责支付房屋内的水、电、燃气等