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二零二四年度绿色建筑节能改造房地产代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订背景及目的

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目节能改造内容

4.1节能改造目标

4.2节能改造方案

4.3节能改造时间

4.4节能改造预算

5.代理服务内容

5.1代理事项

5.2代理方式

5.3代理期限

5.4代理费用

6.代理费用支付方式

6.1付款时间

6.2付款比例

6.3付款方式

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.项目进度及验收

8.1项目进度安排

8.2验收标准

8.3验收时间

8.4验收方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：绿色建筑节能改造有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同签订背景及目的

甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方位于市的项目进行绿色建筑节能改造，达成如下协议。

3.项目基本情况

3.1项目名称

项目

3.2项目地址

市区路号

3.3项目规模

总建筑面积：万平方米

3.4项目类型

住宅及商业综合体

4.项目节能改造内容

4.1节能改造目标

将项目建筑能耗降低%，实现绿色建筑标准。

4.2节能改造方案

采用节能技术，包括外墙保温、门窗节能、设备选型等。

4.3节能改造时间

自合同签订之日起，个月内完成全部节能改造工程。

4.4节能改造预算

节能改造总预算为人民币万元。

5.代理服务内容

5.1代理事项

乙方作为甲方项目的绿色建筑节能改造代理，负责协调项目节能改造过程中的各项工作。

5.2代理方式

乙方将以项目管理的方式，对项目节能改造进行全过程管理。

5.3代理期限

自合同签订之日起，至项目节能改造工程验收合格之日止。

5.4代理费用

代理费用为人民币万元，支付方式见第六条。

6.代理费用支付方式

6.1付款时间

甲方应在合同签订后个工作日内支付乙方代理费用总额的%。

6.2付款比例

项目节能改造工程完工后，甲方支付乙方代理费用总额的%。

6.3付款方式

甲方应将代理费用汇入乙方指定账户。

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方按合同约定履行义务，确保项目节能改造质量。

7.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定，保质保量完成项目节能改造工作，并接受甲方监督。

8.项目进度及验收

8.1项目进度安排

乙方应根据合同约定的节能改造时间，制定详细的项目进度计划，并及时向甲方报告。

8.2验收标准

项目节能改造完成后，应按照国家绿色建筑标准及相关规定进行验收。

8.3验收时间

项目节能改造工程完工后，甲方应在收到乙方提交的验收申请之日起个工作日内完成验收。

8.4验收方式

验收采用现场检查、资料审查、性能测试等方式进行。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未能按时支付乙方代理费用，应向乙方支付%的违约金。

9.2乙方违约责任

如乙方未能按合同约定完成节能改造工程，应向甲方支付%的违约金，并承担由此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的节能改造工程验收合格；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。

12.2合同附件

（1）项目节能改造方案；

（2）项目进度计划；

（3）验收报告；

（4）其他双方认为必要的文件。

12.3合同修改

对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

13.合同签署

13.1签署日期

本合同于二零二四年月日