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二零二四版顶名房产购置代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权

3.3房产位置

4.服务内容

4.1代理服务范围

4.2代理服务流程

4.3代理服务费用

5.代理费用支付

5.1支付方式

5.2付款时间

5.3退款政策

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息的范围

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

14.1附件一：房产购置代理服务协议

14.2附件二：房产购置代理服务费用明细表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指购买房产的客户；

（2）“乙方”指提供房产购置代理服务的机构；

（3）“房产”指甲方拟购买的房屋；

（4）“代理服务”指乙方提供的包括但不限于房产信息搜集、谈判、合同签订、过户手续办理等一站式服务；

（5）“合同”指本二零二四版顶名房产购置代理服务合同。

1.2解释

本合同中的解释以本合同及附件的条款为准。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系方式：_________________

2.2乙方

乙方名称：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系方式：_________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：_________________

房产面积：_________________

房产类型：_________________

房产价格：_________________

3.2房产产权

房产产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担。

3.3房产位置

房产位于_________________，交通便利，配套设施齐全。

4.服务内容

4.1代理服务范围

（1）协助甲方了解房产市场行情；

（2）搜集并推荐符合甲方需求的房产；

（3）协助甲方与房产出售方进行谈判；

（4）起草、审核并签订房产买卖合同；

（5）协助甲方办理房产过户手续；

（6）提供房产交易相关的法律咨询。

4.2代理服务流程

（1）甲方提交购房需求；

（2）乙方根据甲方需求搜集并推荐房产；

（3）甲方选择房产并进行实地考察；

（4）双方达成购房意向；

（5）乙方协助签订房产买卖合同；

（6）乙方协助办理房产过户手续；

（7）合同履行完毕。

4.3代理服务费用

代理服务费用为人民币_________________元，甲方应在合同签订后五个工作日内一次性支付给乙方。

5.代理费用支付

5.1支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式支付代理服务费用。

5.2付款时间

甲方应在合同签订后的五个工作日内支付代理服务费用。

5.3退款政策

如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应全额退还甲方已支付的代理服务费用。

6.保密条款

6.1保密义务

双方对本合同内容以及与房产交易相关的商业秘密负有保密义务。

6.2保密信息的范围

（1）本合同内容；

（2）房产信息；

（3）交易谈判过程中的信息；

（4）其他与交易相关的商业秘密。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的服务内容完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定通知解除合同。

8.3合同终止后的处理

（2）双方应结清已发生的费用，并退还剩余款项；

（3）双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.合同变更

10.