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二零二四年度租赁房屋保险及责任划分合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2保险信息

1.3责任划分

2.保险范围及保障内容

2.1保险责任范围

2.2保险赔偿限额

2.3保险免赔额

3.保险费用及支付方式

3.1保险费用计算

3.2保险费用支付时间

3.3保险费用支付方式

4.保险生效日期及期限

4.1保险生效日期

4.2保险期限

5.保险事故报告及处理

5.1保险事故报告要求

5.2保险事故处理流程

5.3保险事故赔偿标准

6.责任划分细则

6.1房屋损坏责任

6.2损失赔偿责任

6.3其他责任划分

7.保险合同变更及解除

7.1保险合同变更条件

7.2保险合同解除条件

7.3保险合同变更及解除通知

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿标准

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同备案及公示

12.1合同备案要求

12.2合同公示要求

13.合同终止及解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止及解除通知

14.其他约定事项

14.1合同解释及适用法律

14.2合同生效前义务

14.3合同生效后义务

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

租赁房屋地址：具体地址，房屋产权证明文件编号

1.2保险信息

保险险种：房屋租赁综合险

保险金额：根据租赁房屋实际价值确定

保险期间：自合同生效之日起至____年____月____日止

1.3责任划分

甲方承担房屋本身及其附属设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失责任；

乙方承担因自身行为导致房屋及其附属设施损坏的责任。

第二条保险范围及保障内容

2.1保险责任范围

自然灾害：洪水、地震、台风、雷击等；

意外事故：火灾、爆炸、盗窃、水管爆裂等；

其他：合同约定范围内的其他损失。

2.2保险赔偿限额

房屋本体及附属设施损失赔偿限额：____万元；

室内装潢及附属设施损失赔偿限额：____万元；

其他损失赔偿限额：____万元。

2.3保险免赔额

房屋本体及附属设施损失免赔额：____元；

室内装潢及附属设施损失免赔额：____元；

其他损失免赔额：____元。

第三条保险费用及支付方式

3.1保险费用计算

保险费用=保险金额×保险费率

3.2保险费用支付时间

保险费用应于合同生效前一次性支付。

3.3保险费用支付方式

甲方应将保险费用汇入乙方指定账户。

第四条保险生效日期及期限

4.1保险生效日期

保险合同自甲方支付保险费用并经乙方确认后生效。

4.2保险期限

保险期限为____年，自保险合同生效之日起计算。

第五条保险事故报告及处理

5.1保险事故报告要求

发生保险事故后，乙方应在____小时内向甲方报告，甲方应及时向保险公司报案。

5.2保险事故处理流程

1.乙方提供保险事故相关证明材料；

2.甲方协助乙方向保险公司提出索赔；

3.保险公司审核索赔申请，确定赔偿金额；

4.保险公司支付赔偿款项。

5.3保险事故赔偿标准

根据保险条款及保险合同约定，按照实际损失金额赔偿。

第六条责任划分细则

6.1房屋损坏责任

因自然灾害、意外事故等原因造成的房屋本体及附属设施损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

6.2损失赔偿责任

因乙方自身行为导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

6.3其他责任划分

合同约定范围内的其他责任，按照合同约定执行。

第七条保险合同变更及解除

7.1保险合同变更条件

（1）房屋租赁关系变更；

（2）保险责任范围变更；

（3）保险金额变更；

（4）其他经双方协商一致需变更的事项。

7.2保险合同解除条件

（1）房屋租赁合同解除；

（2）保险合同约定的解除条件成就；

（3）保险合同被依法判决无效或被撤销；

（4）其他依法可解除合同的情形。

7.3保险合同变更及解除通知

任何一方提出变更或解除保险合同的，应提前____日书面通知对方，并送达至对方指定地址。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他