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二零二四年度社区物业安保服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.服务内容

2.1物业安保服务范围

2.2具体安保服务项目

2.3服务时间

2.4服务标准

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用构成

3.3付款方式

3.4付款期限

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.服务人员

5.1服务人员数量

5.2服务人员资质要求

5.3服务人员管理

5.4服务人员培训

6.安全责任

6.1物业安全管理

6.2事故处理

6.3责任追究

7.服务质量保证

7.1质量监督

7.2质量投诉处理

7.3质量改进措施

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密措施

8.3违约责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效标志

13.合同附件

13.1附件一：服务人员名单

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：社区物业管理有限公司

（2）乙方：安保服务公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx

1.4双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：赵六

2.服务内容

2.1物业安保服务范围

（1）24小时巡逻

（2）门卫值守

（3）车辆管理

（4）消防监控

（5）应急处理

2.2具体安保服务项目

（1）巡逻区域：社区内所有区域

（2）巡逻频率：每2小时一次

（3）门卫值守时间：24小时

（4）车辆管理：车辆进出登记、停车指引

（5）消防监控：实时监控、定期检查

2.3服务时间

（1）合同服务期限为一年

（2）服务时间为每天0:00至24:00

2.4服务标准

（1）安保人员需具备相关资质

（2）服务态度良好，遵守职业道德

（3）遇紧急情况，及时处理并报告

3.服务费用

3.1费用总额

（1）合同服务费用总额为人民币万元

3.2费用构成

（1）人员工资及福利

（2）设备维护及更新

（3）管理费用

3.3付款方式

（1）乙方每月向甲方提交费用清单

（2）甲方在收到费用清单后7个工作日内支付相应费用

3.4付款期限

（1）每月付款一次

（2）每次付款金额为上一个月的费用总额

4.服务期限

4.1合同起始日期

（1）合同自200年X月X日起生效

4.2合同终止日期

（1）合同服务期限为一年，自200年X月X日起至200年X月X日止

4.3合同续签

（1）合同到期前一个月，双方可协商续签合同

5.服务人员

5.1服务人员数量

（1）安保人员总数为20人

5.2服务人员资质要求

（1）具备相关安保资质证书

（2）年龄在18周岁至45周岁之间

（3）身体健康，无犯罪记录

5.3服务人员管理

（1）乙方负责安保人员的招聘、培训和管理

（2）甲方对安保人员的工作表现进行监督

5.4服务人员培训

（1）乙方定期对安保人员进行业务技能培训

（2）培训内容包括：安全知识、应急处置等

6.安全责任

6.1物业安全管理

（1）乙方负责物业安保工作的全面管理

（2）确保物业安全，预防各类安全事故的发生

6.2事故处理

（1）遇紧急情况，安保人员应立即采取相应措施

（2）事故发生后，乙方应及时向甲方报告，并配合处理

6.3责任追究

（1）因乙方责任导致安全事故发生的，乙方应承担相应责任

（2）因甲方原因导致安全事故发生的，甲方应承担相应责任

8.保密条款

8.1保密内容

（1）甲乙双方的商业秘密

（2）客户信息

（3）技术资料

（4）合同内容

8.2保密措施

（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

8.3违约责任

（1）如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任

（2）违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失

9.合同变更

9.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）双方协商一致，认为有必要变更合