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二零二四年度生态农业租赁合同·含生态旅游合作项目
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同租赁地点
2.租赁标的物
2.1租赁土地范围
2.2土地用途
2.3土地使用年限
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用总额
3.2租赁费用支付方式
3.3付款时间及违约责任
4.租赁标的物维护与管理
4.1租赁标的物维护责任
4.2管理制度
4.3生态环境保护
5.生态农业租赁合作项目
5.1合作项目内容
5.2合作项目实施期限
5.3合作项目收益分配
6.生态旅游合作项目
6.1生态旅游项目内容
6.2生态旅游项目实施期限
6.3生态旅游项目收益分配
7.合作双方权利与义务
7.1租赁方权利
7.2租赁方义务
7.3合作方权利
7.4合作方义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1保密条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署及备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：生态农业有限公司
法定代表人：
乙方：旅游开发有限公司
法定代表人：
1.2合同签订日期
2004年5月1日
1.3合同期限
自2004年5月1日起至2034年4月30日止。
1.4合同租赁地点
甲方位于省县镇的生态农业基地。
2.租赁标的物
2.1租赁土地范围
甲方将其拥有的省县镇的生态农业基地全部土地租赁给乙方使用，土地总面积为100亩。
2.2土地用途
租赁土地用于生态农业种植、养殖及生态旅游项目开发。
2.3土地使用年限
乙方租赁土地使用年限为30年，自2004年5月1日起计算。
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用总额
租赁费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。
3.2租赁费用支付方式
乙方应于合同签订之日起一个月内支付首期租金人民币壹佰万元整（￥100,000.00），余款分五年支付，每年支付壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.3付款时间及违约责任
乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
4.租赁标的物维护与管理
4.1租赁标的物维护责任
乙方负责租赁期间对租赁土地的维护和管理，确保土地的生态环境。
4.2管理制度
乙方应制定详细的管理制度，包括但不限于环境保护、生产安全、员工培训等。
4.3生态环境保护
乙方在租赁土地上开展生态农业和生态旅游项目时，应严格执行国家相关环保法规，确保生态环境不受破坏。
5.生态农业租赁合作项目
5.1合作项目内容
甲方提供租赁土地，乙方负责生态农业种植、养殖及生态旅游项目的开发与运营。
5.2合作项目实施期限
合作项目实施期限为30年，自2004年5月1日起计算。
5.3合作项目收益分配
合作项目收益按照甲方占30%、乙方占70%的比例进行分配。
6.生态旅游合作项目
6.1生态旅游项目内容
乙方在租赁土地上开发生态旅游项目，包括但不限于观光农业、农家乐、休闲度假等。
6.2生态旅游项目实施期限
生态旅游项目实施期限为30年，自2004年5月1日起计算。
6.3生态旅游项目收益分配
生态旅游项目收益按照甲方占30%、乙方占70%的比例进行分配。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约金计算方式
违约金按违约金额的百分之十计算，但最低不少于人民币壹万元整（￥10,000.00）。
10.合同解除
10.1合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；
（
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