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二零二四年长租公寓认筹协议范本（含租金优惠政策）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.认筹条件和流程

2.1认筹资格

2.2认筹流程

2.3认筹费用

3.房源信息

3.1房源概况

3.2房源配置

3.3房源价格

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房租优惠政策

6.1优惠政策概述

6.2优惠政策期限

6.3优惠政策适用条件

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规范

8.2房屋维护责任

8.3故意损坏赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1知识产权

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年长租公寓认筹协议》。

1.1.2“甲方”指出租方，即提供长租公寓的乙方。

1.1.3“乙方”指承租方，即认筹长租公寓的个人或单位。

1.1.4“房源”指甲方提供的用于租赁的公寓。

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.认筹条件和流程

2.1认筹资格

2.1.1乙方需具备完全民事行为能力，且具备支付租金的能力。

2.1.2乙方需提供有效身份证明、收入证明等相关材料。

2.2认筹流程

2.2.1乙方通过甲方指定的方式进行认筹。

2.2.2甲方在收到乙方认筹信息后，对乙方进行资格审核。

2.2.3甲方审核通过后，乙方需在规定时间内支付认筹费用。

2.3认筹费用

2.3.1认筹费用为人民币X元，用于支付甲方在认筹过程中的服务费用。

3.房源信息

3.1房源概况

3.1.1房源位于X地区，具体地址为X。

3.1.2房源为独立公寓，面积X平方米。

3.1.3房源内部设施齐全，包括但不限于床、衣柜、厨房、卫生间等。

3.2房源配置

3.2.1房源配备基本家具及家电，如空调、冰箱、洗衣机等。

3.2.2房源内禁止私自改装或损坏设施设备。

3.3房源价格

3.3.1房源租金为人民币X元/月。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自乙方支付押金之日起计算。

4.2租赁期限

4.2.1本合同租赁期限为X个月。

4.3租赁终止日期

4.3.1租赁期限到期后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金标准为人民币X元/月，按月支付。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应在每月的对应日前，通过银行转账、现金或其他方式将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

5.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付X元的滞纳金。

6.房租优惠政策

6.1优惠政策概述

6.1.1甲方对首次租赁乙方提供X个月的租金优惠政策。

6.2优惠政策期限

6.2.1优惠政策期限自乙方入住之日起计算，至租赁期限结束。

6.3优惠政策适用条件

6.3.1乙方需在规定时间内完成认筹并支付认筹费用。

7.押金及退还

7.1押金金额

7.1.1押金金额为人民币X元。

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还押金。

7.3押金退还流程

7.3.1乙方需在租赁期满后，向甲方提交退押金申请。

7.3.2甲方在收到乙方退押金申请后，经核实无误，退还押金。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规范

8.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏或滥用。

8.2房屋维护责任

8.2.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

8.2.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3故意损坏赔偿

8.3.1乙方如有故意损坏房屋及附属设施的行为，应承担全部赔偿责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1