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二零二四年度按揭贷款服务与法律咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称

1.1.2贷款人身份证号码

1.1.3贷款人联系方式

1.2贷款机构信息

1.2.1贷款机构名称

1.2.2贷款机构营业执照号码

1.2.3贷款机构联系方式

2.贷款合同主要条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款手续费

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款使用范围

4.贷款还款

4.1还款期限

4.2还款计划

4.3还款方式

4.4逾期还款处理

5.法律咨询服务

5.1咨询内容

5.2咨询方式

5.3咨询费用

6.保密条款

6.1信息保密

6.2保密期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用限制

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同解除后的处理

12.1贷款归还

12.2争议解决

12.3其他处理

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：法律咨询协议

14.其他约定

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：甲

1.1.2贷款人身份证号码：05678

1.2贷款机构信息

1.2.1贷款机构名称：乙银行

1.2.2贷款机构营业执照号码：110101

2.贷款合同主要条款

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月

2.3贷款利率：年利率4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整

2.4还款方式：等额本息还款方式

2.5贷款手续费：贷款金额的2%，一次性支付

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放条件：贷款人提供真实有效的身份证明、收入证明、房产证明等文件，并经乙银行审核通过

3.2贷款发放程序：贷款人提交申请，乙银行审核，审核通过后发放贷款

3.3贷款使用范围：仅限购买位于丙市的自用住房

4.贷款还款

4.1还款期限：自贷款发放之日起，每月的1日还款

4.2还款计划：详见附件一《贷款还款计划表》

4.3还款方式：通过银行转账方式还款

4.4逾期还款处理：逾期还款每日按贷款金额的0.05%计收罚息，逾期超过30天，乙银行有权采取法律手段追回贷款

5.法律咨询服务

5.1咨询内容：涉及贷款合同履行过程中的法律问题，包括但不限于合同解释、违约责任、争议解决等

5.2咨询方式：电话、邮件、面谈等

5.3咨询费用：乙银行提供免费法律咨询服务

6.保密条款

6.1信息保密：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年

7.知识产权

7.1知识产权归属：双方在履行本合同过程中产生的知识产权归各自所有

7.2使用限制：未经对方同意，不得将本合同涉及的知识产权用于商业用途

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状，另一方应按照法定程序应诉

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：贷款全部还清或经双方协商一致同意终止

10.合同变更

10.1变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章后生效

10.2变更通知：变更通知应至少在变更事项发生前30日送达对方

11.合同解除

1.对方严重违约，经催告后仍未履行；

2.对方发生破产、解散、清算等情形；

3.出现不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或无意义；

11.2解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续

12.合同解除后的处理

12.1贷款归还：合同解除后，贷款人应立即归还剩余贷款本金及利息

12.2争议解决：合同解除后，双方应友好协商解决剩余争议

12.3其他处理：合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：法律咨询协议

13.3附件三：贷款还款计划表

14.