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二零二四年首期款全付房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产的基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3首期款支付

3.4尾款支付

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3房产验收流程

5.房产税费承担

5.1房产税费概述

5.2税费承担主体

5.3税费缴纳方式

6.房产过户及产权转移

6.1房产过户时间

6.2房产过户流程

6.3产权转移手续

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

11.3合同附件三

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同修改

13.1合同修改方式

13.2合同修改效力

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

住址：市区路号

1.2买方信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

住址：市区路号

2.房产的基本信息

2.1房产坐落位置

房产地址：市区路号单元室

2.2房产面积

房产建筑面积：100平方米

房产使用面积：95平方米

2.3房产用途

房产用途：住宅

2.4房产产权状况

房产产权：商品房

房产证号：房证字第567号

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格

房产买卖总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

首期款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日起七个工作日内支付；

尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房产过户手续办理完毕后支付。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

房产交付时间：合同签订后三个月内。

4.2房产验收标准

房产验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定，以房产现状为依据。

4.3房产验收流程

买方在房产交付前应向卖方提供房产验收申请，卖方应在收到申请后七个工作日内组织验收。验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

5.房产税费承担

5.1房产税费概述

房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

5.2税费承担主体

卖方承担房产交易过程中产生的所有税费。

5.3税费缴纳方式

卖方应在房产过户手续办理完毕后，向买方退还已缴纳的税费。

6.房产过户及产权转移

6.1房产过户时间

房产过户时间：合同签订后一个月内。

6.2房产过户流程

卖方应在合同签订后一个月内，协助买方办理房产过户手续。

6.3产权转移手续

买方应按照国家相关法律法规及房产过户手续办理要求，配合卖方办理产权转移手续。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。

7.2违约责任

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除本合同第八条第一款规定外，双方无权选择仲裁或其他争议解决机构。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同的有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。

10.2其他约定事项二

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3其他约定事项三

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1合同附件一

房产买卖合同附件一：房产买卖协议

11.2合同附件二

房产买卖合同附件二：房产买卖税费清单

11.3合同附件三

房产买卖合同附件三：房产验收报告

12.合同签署

12.1合同签署时间

本合同签订时间为2004年1月1日。