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二零二四版精密仪器厂房及设备租赁与维护服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁标的物描述

2.1厂房及设备的具体名称和型号

2.2厂房及设备的数量和规格

2.3厂房及设备的安装位置和面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁标的物的交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.租赁标的物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3保养要求

7.4故障报告及处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

9.2争议解决方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.合同的终止与清算

11.1合同终止条件

11.2清算程序

12.合同的附件与补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.合同生效及通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式

13.3通知送达

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：科技有限公司

1.1.2承租方：精密仪器制造有限公司

1.2法定代表人或负责人

1.2.1出租方：

1.2.2承租方：

1.3联系方式

1.4住所地

1.4.1出租方：省市区路号

1.4.2承租方：省市区路号

2.租赁标的物描述

2.1厂房及设备的具体名称和型号

2.1.1厂房：型号精密仪器厂房

2.1.2设备：精密仪器生产线设备一套，型号为

2.2厂房及设备的数量和规格

2.2.1厂房：1座，建筑面积为1000平方米

2.2.2设备：生产线设备10台，单台设备尺寸为2米×1米×1.5米

2.3厂房及设备的安装位置和面积

2.3.1厂房：位于省市区路号

2.3.2设备：安装在厂房内部指定区域，总面积为200平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长条件

3.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长

3.3.2延长期限不得超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.1.1由承租方负责缴纳

5.1.2按实际使用量计算

5.2物业管理费

5.2.1由承租方按照物业管理公司的收费标准缴纳

5.2.2每月缴纳，具体金额以物业管理费通知为准

5.3其他相关费用

5.3.1除租金、水电费、物业管理费外的其他费用，由双方另行协商确定

6.租赁标的物的交付与验收

6.1交付时间：2024年1月1日

6.2验收标准

6.2.1厂房及设备符合合同约定的规格、型号和质量要求

6.2.2厂房及设备能够正常使用

6.3验收程序

6.3.1承租方在交付之日起3个工作日内组织验收

6.3.2出租方应配合承租方进行验收

6.4验收不合格的处理

6.4.1出租方应在接到验收不合格通知之日起3个工作日内进行整改

6.4.2整改后重新进行验收

7.租赁标的物的使用与维护

7.1使用规定

7.1.1承租方应按照设备使用说明书和操作规程使用设备

7.1