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二零二四年房屋租赁合同终止与租赁物维护责任协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁物信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

3.4违约金

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

4.4租赁物维修

5.租赁物设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护责任

5.3设施设备损坏赔偿

6.租赁物保险

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险期间

6.4保险赔偿处理

7.租赁物押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更条件

11.3合同变更程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3其他处理事项

13.其他约定事项

13.1违约金比例

13.2违约金计算方式

13.3其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同租赁物信息

租赁物地址：_______

租赁物类型：_______

租赁物面积：_______

租赁物结构：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限延长：双方同意在租赁期限届满前_______日内，可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2支付周期：每月_______日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围：乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物日常使用过程中的维护保养，保持租赁物处于良好状态。

4.3租赁物损坏赔偿：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.租赁物设施设备

5.1设施设备清单：详见附件一。

5.2设施设备维护责任：乙方负责租赁物内设施设备的日常维护，保持设施设备正常使用。

5.3设施设备损坏赔偿：若乙方在使用过程中造成设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.租赁物保险

6.1保险类型：财产保险。

6.2保险金额：人民币_______元整。

6.3保险期间：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

6.4保险赔偿处理：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后_______日内协助乙方办理保险赔偿手续。

7.租赁物押金

7.1押金金额：人民币_______元整。

7.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物及设施设备无损坏，甲方在_______日内退还押金。

7.3押金退还流程：租赁期满后，乙方将租赁物及设施设备恢复原状，并通知甲方验收。验收合格后，甲方在_______日内退还押金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：

（1）乙方未按约定支付租金超过_______日；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构；

（3）乙方未按约定维护租赁物，造成重大损坏；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

8.1.2乙方解除合同条件：

（1）甲方未按约定提供租赁物或设施设备；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）租赁物被依法查封、扣押或强制拆除；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同租赁期限届满，双方均未提出续租意向，合同自然终止。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1合同解除：

任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。

8.3.2合同终止：

合同租赁期限届满，无需办理任何手续，合同自然终止。

9.违约责任

9.1违约