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二零二四年都市商业综合体店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁店面基本情况

2.1.店面位置

2.2.店面面积

2.3.店面用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.租金调整

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整方式

5.租金支付时间及违约责任

5.1.租金支付时间

5.2.违约责任

6.店面使用与管理

6.1.店面使用规范

6.2.店面管理责任

6.3.店面装修要求

7.保证金及押金

7.1.保证金金额及缴纳方式

7.2.押金金额及缴纳方式

7.3.保证金及押金退还条件

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决地点

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同附件

13.1.店面租赁协议

13.2.店面装修设计图

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：__________________

出租方身份证号码：_________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系电话：__________________

承租方身份证号码：_________________

2.租赁店面基本情况

2.1.店面位置

店面所在商圈：___________________

店面具体地址：___________________

店面周边配套设施：_________________

2.2.店面面积

店面总面积：___________________

店面使用面积：___________________

店面公摊面积：___________________

2.3.店面用途

店面用途：______________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁终止日期：__________________

3.2.租金支付方式

租金按月支付

3.3.租金金额

每平方米租金：___________________

月租金总额：____________________

年租金总额：____________________

4.租金调整

4.1.租金调整条件

若市场租金上涨或下调，租金将根据市场情况调整

4.2.租金调整方式

租金调整幅度不超过市场租金上涨或下调幅度的50%

5.租金支付时间及违约责任

5.1.租金支付时间

每月租金应在每月五个工作日内支付

5.2.违约责任

违约方需向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的千分之五

6.店面使用与管理

6.1.店面使用规范

承租方需遵守相关法律法规，合理使用店面

不得擅自改变店面结构和使用功能

6.2.店面管理责任

出租方负责店面的日常维护和管理

承租方负责店面内的卫生和安全

6.3.店面装修要求

承租方如需装修，需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

7.保证金及押金

7.1.保证金金