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二零二四年车库防水施工质量保修与跟踪服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程内容
2.4工程面积
3.施工内容
3.1施工范围
3.2施工材料
3.3施工工艺
3.4施工期限
4.质量要求
4.1防水材料质量要求
4.2施工质量标准
4.3验收标准
5.保修期限及内容
5.1保修期限
5.2保修内容
5.3保修责任
6.跟踪服务
6.1跟踪服务内容
6.2跟踪服务期限
6.3跟踪服务方式
7.施工进度及节点
7.1施工进度安排
7.2施工节点时间
7.3施工进度调整
8.费用及支付方式
8.1施工费用
8.2质量保证金
8.3支付方式
8.4付款节点
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：工程图纸
14.2附件二：施工方案
14.3附件三：材料清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：防水工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
小区地下车库防水施工工程
2.2工程地点
省市区小区地下车库
2.3工程内容
包括地下车库的墙面、地面防水处理，防水层厚度为2mm，防水材料为SBS改性沥青防水卷材。
2.4工程面积
地下车库总面积为5000平方米。
3.施工内容
3.1施工范围
包括地下车库的墙面、地面防水施工，以及相关的施工准备和收尾工作。
3.2施工材料
防水材料为SBS改性沥青防水卷材，品牌为，规格为1.2m10m，厚度为2mm。
3.3施工工艺
采用热熔法施工，按照国家标准《建筑防水工程技术规范》进行操作。
3.4施工期限
自合同签订之日起，工期为60天。
4.质量要求
4.1防水材料质量要求
防水材料必须符合国家标准，乙方提供产品合格证和质量保证书。
4.2施工质量标准
按照国家标准《建筑防水工程技术规范》执行，确保防水层无渗漏。
4.3验收标准
施工完成后，由甲方组织验收，乙方应提供相关施工资料，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。
5.保修期限及内容
5.1保修期限
自工程验收合格之日起，保修期为5年。
5.2保修内容
在保修期内，因防水材料或施工质量原因导致的渗漏，乙方应无偿进行维修。
5.3保修责任
乙方负责在接到甲方通知后，在24小时内到达现场，对渗漏问题进行维修。
6.跟踪服务
6.1跟踪服务内容
乙方在工程保修期内，对地下车库防水情况进行定期检查，确保防水效果。
6.2跟踪服务期限
自工程验收合格之日起，跟踪服务期限为5年。
6.3跟踪服务方式
乙方通过电话、邮件等方式，定期向甲方汇报防水情况，并提供必要的维修服务。
7.施工进度及节点
7.1施工进度安排
按照工程进度计划，分阶段完成防水施工，具体进度如下：
第1阶段：防水材料采购及进场（3天）
第2阶段：墙面、地面防水施工（40天）
第3阶段：施工质量验收（7天）
7.2施工节点时间
防水材料采购及进场：合同签订后第5天
墙面、地面防水施工：合同签订后第8天
施工质量验收：合同签订后第48天
8.费用及支付方式
8.1施工费用
本工程总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），由甲方支付给乙方。
8.2质量保证金
合同签订后，甲方应向乙方支付质量保证金人民币伍拾万元整（￥500000.00），工程完工并验收合格后无息退还。
8.3支付方式
预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款。
进度款：施工过程中，每完成一个施工节点，甲方应在3个工作日内支付已完成工程量的60%。
结算款：工程完工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的10%。
质量保证金退还：在保修期满且无任何质量问题时，甲方应在5个工作日内无息退还质量保证金。
9.合同变更及解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除
甲方有权在乙方严重违
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