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二零二四年集体所有制单位职工购房指标转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.职工购房指标转让条件

2.1转让资格

2.2转让条件

2.3转让程序

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.转让合同生效及期限

4.1生效条件

4.2生效日期

4.3合同期限

5.交付与过户

5.1职工购房指标交付

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

6.违约责任

6.1转让方违约责任

6.2购房方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止后的责任承担

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地点

13.合同附件

13.1附件一：职工购房指标转让协议

13.2附件二：相关文件

13.3附件三：其他文件

14.其他

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“职工购房指标”是指根据国家相关规定，由集体所有制单位为职工提供的购买住房的机会。

1.1.2“转让”是指职工购房指标的买卖行为，即原持有者将其拥有的购房指标权利转移给他人。

1.1.3“转让方”是指将职工购房指标转让给购房方的职工。

1.1.4“购房方”是指购买职工购房指标的受让方。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体规定为准。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

2.职工购房指标转让条件

2.1转让资格

2.1.1转让方必须具备合法的转让资格，并持有有效的职工购房指标。

2.1.2购房方必须具备购买职工购房指标的资格，并同意支付转让费用。

2.2转让条件

2.2.1转让方与购房方应达成书面转让协议。

2.2.2转让价格应合理，双方应就价格进行协商一致。

2.3转让程序

2.3.1双方应在达成转让协议后五个工作日内，向相关单位提交转让申请。

2.3.2相关单位应在收到申请后十个工作日内审核，并给予答复。

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让价格由双方协商确定，不得低于职工购房指标的市场价值。

3.2支付方式

3.2.1购房方应在合同生效后五个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。

3.3付款时间

3.3.1付款时间为合同生效后的五个工作日内。

4.转让合同生效及期限

4.1生效条件

4.1.1本合同经双方签字盖章后生效。

4.2生效日期

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同期限

4.3.1本合同有效期为一年。

5.交付与过户

5.1职工购房指标交付

5.1.1转让方应在合同生效后五个工作日内，将职工购房指标交付给购房方。

5.2房屋过户手续

5.2.1购房方应在收到职工购房指标后十个工作日内，办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

5.3.1过户费用由购房方承担。

6.违约责任

6.1转让方违约责任

6.1.1转让方未按合同约定交付职工购房指标的，应向购房方支付违约金。

6.2购房方违约责任

6.2.1购房方未按合同约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金。

6.3违约赔偿

6.3.1双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式