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二零二四年度特色农业土地流转合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出让方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地流转基本情况

2.1流转土地的位置

2.2流转土地的面积

2.3土地流转期限

3.土地流转用途

3.1土地流转后的主要用途

3.2土地流转后的附属设施

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额

4.2土地流转费用的支付方式

4.3土地流转费用的支付期限

5.土地流转保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.土地流转税费

6.1土地流转税费承担方

6.2土地流转税费缴纳方式

6.3土地流转税费缴纳期限

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.土地流转合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.土地流转合同附件

10.1土地流转合同附图

10.2土地流转合同附件清单

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的其他约定事项

11.2合同履行过程中的违约责任

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署当事人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：土地流转合同附图

14.2附件二：土地流转合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：农业发展有限公司

1.1.2出让方地址：省市县镇村

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：家庭农场

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地流转基本情况

2.1流转土地的位置：省市县镇村，具体地块编号为

2.2流转土地的面积：100亩

2.3土地流转期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.土地流转用途

3.1土地流转后的主要用途：发展特色农业种植

3.2土地流转后的附属设施：灌溉设施、防护林带

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额：人民币100,000元

4.2土地流转费用的支付方式：一次性支付

4.3土地流转费用的支付期限：合同签署之日起5个工作日内

5.土地流转保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金缴纳时间：合同签署之日起3个工作日内

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，承租方有权要求退还保证金

6.土地流转税费

6.1土地流转税费承担方：承租方

6.2土地流转税费缴纳方式：按国家相关规定缴纳

6.3土地流转税费缴纳期限：按国家相关规定执行

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更的条件：经双方协商一致，对合同内容进行修改

7.2合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约

7.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决期限：自提交仲裁之日起，仲裁机构应在6个月内作出裁决

9.土地流转合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效

9.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致解除合同

9.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清相关费用，终止合同需书面通知对方，并经双方签字确认

10.土地流转合同附件

10.1附件一：土地流转合同附图

10.1.1附图说明：附图应清晰标明流转土地的具体范围、界线、面积等要素

10.2附件二：土地流转合同附件清单

10.2.1附件清单应详细列出合同附件的名称、数量、用途等信息

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的其他约定事项：双方应严格遵守国家有关农业生产的法律法规，确保土地流转后的农业生产活动合法合规

11.2合同履行过程中的违约责任：如一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

12.合同签署

12.1合同签署日期：2024年3月1日

12.2合同签署地点：省市县镇村

12.3合同签署当事人：出让人：农业发展有限公司，代表人：；承租人：家庭农场，代表人：

13.合同份数