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XLCS房产项目全成本测算模板V6使用说明

《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，摈弃了大集团一些不尽实用的报表，结合绿城产品类型的配置标准、常规项目的预设条件和工程成本经验数据，着重编制一套全智能化的全成本动态测算模板。只需输入项目的关键性和地方性指标，即可自动输出全套工程、销售、财务、融资、税务、现金流、运营表格。常规需要成本专业人员以及工程/销售/财务等部门配合数天甚至数周时间才能完成的一套房产项目全成本动静态测算表格，现在即使小白也能在几分钟内输入基本指标快速完成。整套模版含90多个工作表，涵盖房地产项目全成本测算的所有静态/动态测算分析及可视化图表。

常规功能介绍

输入城市名称后，模版自动链接云数据库判断是否已收录城市，并载入云数据库对应城市的配套费、税费、规划要求等信息，并根据绿城一二三四线城市等级分类认定所在城市的城市等级（若城市未收录数据库请自行填写）。

根据城市等级分类，模版自动选定城市等级相应的5-10个月开盘工期模板（也可选择自定义工期模版），并根据毛坯/精装交付指标自动选定相应的工期，自动生成所有分期的工期节点计划和全景计划。

根据模版自动生成的各分期工期节点计划，模版按预设的工程款及前期款二级科目占比及前期/工程进度款支付比例模板的选定，