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二零二四年度高性能材料房地产桩基施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目工期
3.施工内容
3.1施工范围
3.2施工工艺
3.3施工材料
4.施工进度计划
4.1施工阶段划分
4.2各阶段工期安排
4.3进度调整机制
5.施工质量要求
5.1质量标准
5.2质量检测方法
5.3质量保证措施
6.施工安全与环境保护
6.1安全生产责任
6.2安全防护措施
6.3环境保护要求
7.合同价款及支付方式
7.1合同价款
7.2支付方式
7.3支付期限
8.交工与验收
8.1交工条件
8.2验收程序
8.3验收标准
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2法律法规变更
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署代表签字
14.3签署单位盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：桩基施工有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：张先生
甲方联系电话：1385678
乙方联系人：李女士
乙方联系电话：1395678
2.项目概况
2.1项目名称
房地产开发项目桩基施工工程
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目规模
项目占地面积：10000平方米
建筑面积：80000平方米
2.4项目工期
合同工期：自合同签订之日起，共计6个月
3.施工内容
3.1施工范围
本合同约定的施工范围为房地产开发项目桩基施工工程，包括但不限于桩基钻孔、灌注、验收等。
3.2施工工艺
施工工艺采用旋挖钻机钻孔，C30混凝土灌注桩，桩径600mm，桩长根据地质条件确定。
3.3施工材料
施工材料包括但不限于钢筋、水泥、砂、石子等，具体材料要求详见附表。
4.施工进度计划
4.1施工阶段划分
本合同分为三个施工阶段：前期准备阶段、钻孔灌注阶段、验收阶段。
4.2各阶段工期安排
前期准备阶段：1个月
钻孔灌注阶段：3个月
验收阶段：2个月
4.3进度调整机制
如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致，调整工期计划。
5.施工质量要求
5.1质量标准
本合同工程应达到国家标准《建筑桩基技术规范》（GB500072011）的要求。
5.2质量检测方法
施工过程中，乙方应按照国家相关标准进行质量检测，并做好记录。
5.3质量保证措施
乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。
6.施工安全与环境保护
6.1安全生产责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，落实安全生产责任制。
6.2安全防护措施
乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全防护。
6.3环境保护要求
乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。
7.合同价款及支付方式
7.1合同价款
本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
7.2支付方式
（1）前期准备阶段，支付合同价款的30%；
（2）钻孔灌注阶段，支付合同价款的40%；
（3）验收合格后，支付合同价款的20%；
（4）工程保修期满，支付合同价款的10%。
7.3支付期限
甲方应在约定的支付期限内，将工程款支付至乙方指定账户。
8.交工与验收
8.1交工条件
8.1.1工程质量符合合同约定的质量标准。
8.1.2工程量符合合同约定的工程量。
8.1.3工程已按照设计文件和施工图纸完成，且满足使用功能。
8.1.4工程资料齐全，符合国家及地方相关档案管理要求。
8.2验收程序
8.2.1乙方完成施工后，应向甲方提交书面交工报告。
8.2.2甲方在收到乙方交工报告后的5个工作日内组织验收。
8.2.3验收时，甲方应邀请相关专家和有关部门进行现场检查。
8.2.4验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后30日内进行整改。
8.3验收标准
8.3.1验收标准应符合国家及地方相关工程质量验收标准。
8.3.2验收内容包括但不限于桩基质量、施工记录、材料合格证等。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。
9.1.2甲方未按合同约定的时间、方式支付工程款
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