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二零二四年租赁房屋租赁期满续租协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁到期日期
3.3.租赁续租期限
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.支付时间
4.4.逾期支付处理
5.房屋押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.房屋使用规范
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.维修责任
7.房屋维护保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.房屋维修及费用承担
8.1.维修责任划分
8.2.维修费用承担
9.房屋租赁保证金
9.1.保证金金额
9.2.保证金退还条件
9.3.保证金退还时间
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：________
1.1.2.出租方地址：________
1.1.3.联系人：________
1.1.4.联系电话：________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：________
1.2.2.承租方地址：________
1.2.3.联系人：________
1.2.4.联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置：________
2.2.房屋面积：________平方米
2.3.房屋结构：________
2.4.房屋设施：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁到期日期：____年____月____日
3.3.租赁续租期限：自租赁到期之日起____年
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币____元整
4.2.支付方式：每月____日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户
4.3.支付时间：每月____日前
4.4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元的滞纳金
5.房屋押金
5.1.押金金额：人民币____元整
5.2.押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，房屋及设施无损坏，租赁保证金无拖欠
5.3.押金退还时间：租赁期满或承租方提前解除合同后____日内
6.房屋使用规范
6.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于其他非法用途
6.3.维修责任：房屋及设施的正常使用过程中发生的自然损耗，由承租方负责维修或更换
7.房屋维护保养
7.1.出租方责任：负责房屋主体结构的安全和房屋设施的维护保养
7.2.承租方责任：负责房屋内部设施的维护保养，并保持房屋的整洁和卫生
8.房屋维修及费用承担
8.1.维修责任划分
8.1.1.房屋主体结构、公共区域的维修责任由出租方承担。
8.1.2.房屋内部设施、家具的维修责任由承租方承担。
8.1.3.因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，双方应根据实际情况共同承担维修责任。
8.2.维修费用承担
8.2.1.出租方承担的维修费用应在维修完成后____个工作日内支付。
8.2.2.承租方承担的维修费用应在维修完成后____个工作日内支付。
9.房屋租赁保证金
9.1.保证金金额：人民币____元整
9.2.保证金退还条件
9.2.1.租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁保证金无拖欠。
9.2.2.承租方提前解除合同，房屋及设施无损坏，租赁保证金无拖欠。
9.3.保证金退还时间：租赁期满或承租方提前解除合同后____个工作日内。
10.违约责任
10.1.违约情形
10.1.1.承租方未按时支付租金的。
10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的。
10.1.3.承租方违反房屋使用规范的。
10.2.违约责任承担
10.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金。
10.2.2.给出租方造成损失的，违约方还应赔偿损失。
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.1.1.双方应友好协商解决。
11.1.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11.2.争议解决机构：无
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12
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