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二零二四年租赁合同备案申请流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及装修状况

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

5.4水电及公共设施使用

6.租赁合同备案手续

6.1备案申请主体

6.2备案申请材料

6.3备案申请流程

6.4备案申请期限

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借手续

7.3转租及转借期限

7.4转租及转借收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同程序

8.4解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效及变更

12.合同附件

12.1房屋租赁登记备案申请书

12.2房屋租赁合同

12.3房屋租赁登记备案证明

12.4其他相关证明文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：[甲方住所地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方住所：[乙方住所地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

[签订日期]

1.4合同签订地点

[签订地点]

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

[房屋具体地址]

2.2房屋面积

[房屋建筑面积]

2.3房屋结构及装修状况

[房屋结构类型]；[装修状况描述]

2.4房屋用途

[房屋使用性质]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[起始日期]

3.2租赁结束日期

[结束日期]

3.3租赁期限变更

[如需变更租赁期限，需提前[提前通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议]

4.租金及支付方式

4.1租金数额

[每月租金数额]

4.2租金支付方式

[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间

[每月支付日期]

4.4违约金及滞纳金

[逾期支付租金的违约金比例及滞纳金比例]

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

[房屋使用范围描述]

5.2房屋维护责任

[甲方或乙方的房屋维护责任描述]

5.3装修及改动规定

[对房屋装修及改动的要求和限制]

5.4水电及公共设施使用

[水电及公共设施的使用规定及费用承担]

6.租赁合同备案手续

6.1备案申请主体

[备案申请主体为甲方或乙方]

6.2备案申请材料

[备案所需材料清单]

6.3备案申请流程

[备案申请的具体流程步骤]

6.4备案申请期限

[备案申请的期限要求]

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

[转租及转借的条件限制]

7.2转租及转借手续

[转租及转借的手续要求]

7.3转租及转借期限

[转租及转借的期限限制]

7.4转租及转借收益分配

[转租及转借收益的分配方式]

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

甲方或乙方违约，经另一方书面通知后未在[通知期限]内纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

房屋或场地被依法征收、征用；

其他经双方协商一致解除合同的情形。

8.2合同终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致终止合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他终止情形。

8.3解除或终止合同程序

提前[通知期限]书面通知对方；

双方协商确定解除或终止的具体事宜；

签订书面解除或终止合同协议。

8.4解除或终止合同后的处理

甲方应向乙方退还剩余租金；

乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复费用；

双方应相互返还各自拥有的物品；

如有争议，应通过协商或仲裁解决。

9.违约责任

9.1违约情形及责任

逾期支付租金的，应支付滞纳金；

未经允许擅自改变房屋用途的，应承担赔偿责任；

因违约行为给对方造成损失的，应承担