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二零二四版特色民宿店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁店铺地址

2.租赁范围及用途

2.1租赁店铺范围

2.2租赁店铺用途

2.3违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4违约责任

5.水电费及公共设施费用

5.1水电费承担方

5.2公共设施费用承担方

5.3费用结算方式

6.维修及保养责任

6.1租赁期间维修责任

6.2租赁期间保养责任

6.3违约责任

7.民宿特色要求

7.1民宿装修风格

7.2民宿设施设备要求

7.3违约责任

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更及补充

11.3合同附件效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1民宿租赁合同

13.2附件一：租赁店铺平面图

13.3附件二：租赁店铺设备清单

14.合同签署

14.1租赁双方签字

14.2日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.4租赁店铺地址

[具体地址]

第二条租赁范围及用途

2.1租赁店铺范围

甲方将位于[具体地址]的店铺出租给乙方，租赁范围为店铺内所有可使用的空间。

2.2租赁店铺用途

乙方租赁店铺用于经营特色民宿业务，不得用于任何违法活动或与民宿业务无关的用途。

2.3违约责任

若乙方未按约定用途使用租赁店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间租金为每月[金额]，共计[月数]个月。

3.2租金支付方式

租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。

3.3支付时间

租赁期间，乙方应按月支付租金，不得拖欠。

3.4违约责任

若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

第四条押金及退还

4.1押金金额

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金[金额]。

4.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[退还日期]内退还押金。

4.3押金退还时间

押金退还时间与租金支付时间相同。

4.4违约责任

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金。

第五条水电费及公共设施费用

5.1水电费承担方

租赁期间，水电费由乙方承担。

5.2公共设施费用承担方

租赁期间，公共设施费用由乙方承担。

5.3费用结算方式

水电费及公共设施费用每月结算一次，乙方应在结算后[支付日期]内支付。

第六条维修及保养责任

6.1租赁期间维修责任

租赁期间，店铺内设施设备的日常维修由乙方负责。

6.2租赁期间保养责任

租赁期间，店铺内设施设备应保持良好状态，乙方应进行定期保养。

6.3违约责任

若乙方未按约定进行维修和保养，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条民宿特色要求

7.1民宿装修风格

乙方在租赁期间应保持民宿装修风格，不得擅自更改。

7.2民宿设施设备要求

乙方应确保民宿设施设备符合国家相关标准，并定期进行检查和维护。

7.3违约责任

若乙方未满足民宿特色要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

第八条押金及退还

8.1押金金额

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

8.2押金退还条件

8.2.1租赁期满，乙方按合同约定完成租赁店铺的归还，且租赁店铺内设施设备无损坏、无遗留物品。

8.2.2乙方应提前[提前通知天数]天书面通知甲方租赁期满退租意向。

8.2.3乙方应结清所有应付的租金、水电费及公共设施费用。

8.3押金退还时间

8.3.1在满足退还条件的情况下，甲方应在租赁期满后的[退还时间]内退还押金。

8.3.2若乙方未在规定时间内提出退还押金请求，甲方有权保留押金。

8.4违约责任

8.4.1若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金。

8.4.2若乙方未按合同约定归还租赁店铺，甲方有权保留全部押金。

第九条水电费及公共设施费用

9.1水电费承