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二零二四版特色民宿租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿基本信息

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿面积

2.4民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁用途

5.1民宿用途限制

5.2违约责任

6.维修及养护责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3养护责任

7.民宿设施设备使用规定

7.1设备使用规定

7.2违规使用责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.民宿基本信息

2.1民宿名称：特色民宿

2.2民宿地址：[具体地址]

2.3民宿面积：[具体面积]

2.4民宿设施：空调、热水器、洗衣机、无线网络、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[具体金额]

4.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未支付金额的1%支付滞纳金

5.租赁用途

5.1民宿用途限制：仅限于个人居住或家庭度假使用，不得用于经营活动

5.2违约责任：违反租赁用途，出租方有权解除合同，承租方需承担违约责任

6.维修及养护责任

6.1出租方维修责任：民宿设施设备出现故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担

6.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿

6.3养护责任：承租方应妥善使用和维护民宿设施，保持民宿环境整洁

7.民宿设施设备使用规定

7.1设备使用规定：承租方应按照设备说明书或出租方指导正确使用设备

7.2违规使用责任：因违规使用设备造成的损坏或事故，由承租方承担全部责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的民宿设施，承租方有权要求出租方在合理期限内修复或赔偿相应损失。

8.1.2出租方违反租赁用途限制，擅自改变民宿使用性质，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.2.3承租方损坏民宿设施，未按约定进行修复或赔偿，出租方有权要求承租方承担维修或赔偿费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2民宿因不可抗力因素导致无法继续使用，双方可协商解除合同。

10.1.3出租方或承租方单方面提出解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方。

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签订书面解除协议。

10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁期间的租金和费用。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1合同附件清单：[列出所有附件名称]

12.2附件内容：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

13.其他约定

13.1其他约定事项：[列出所有其他约定事项]

13.2其他约定解释：本合同中未列明的其他约定事项，双方可另行签订补充协议。

14.合同签署与生