二零二四版沧州商业办公场地租赁协议范本-@-3.docxVIP

二零二四版沧州商业办公场地租赁协议范本3

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6押金及退还

1.7场地使用范围及限制

1.8场地设施及维护

1.9费用承担

1.10合同解除及违约责任

1.11不可抗力及争议解决

1.12合同生效及变更

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.5双方联系方式：出租方联系电话：（）、承租方联系电话：（）

第二条租赁场地概况

2.1.2租赁场地面积：平方米

2.1.3租赁场地用途：商业办公

2.1.4租赁场地现状：租赁场地目前具备正常使用条件，无任何权利瑕疵。

第三条租赁期限

3.1.3租赁期限为：年

第四条租金及支付方式

4.1.2租金支付方式：承租方应于每月前五日内将当月租金支付至出租方指定账户。

第五条租金调整

5.1.1租金调整依据：根据市场行情及实际情况，租金可进行适当调整，调整幅度不得超过20%。

5.1.2租金调整时间：租金调整时间为租赁期满后或双方协商一致时。

第六条押金及退还

6.1.2押金支付：承租方应在签订本合同之日起三日内将押金支付至出租方指定账户。

6.1.3押金退还：租赁期满且无违约行为，承租方可向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十日内退还押金。

第七条场地使用范围及限制

7.1.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行商业办公活动。

7.1.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁场地用途或进行任何损害租赁场地结构、设施的行为。

第一部分：合同如下：

第七条场地使用范围及限制

7.1.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行商业办公活动。

7.1.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁场地用途或进行任何损害租赁场地结构、设施的行为。

7.1.3.1任何违法、违规活动；

7.1.3.2产生强烈噪音、异味或污染；

7.1.3.3未经许可的经营活动；

7.1.3.4任何可能损害租赁场地安全或造成他人损害的行为。

第八条场地设施及维护

8.1.1出租方应保证租赁场地内的设施在租赁期间符合安全使用标准。

8.1.2承租方应合理使用租赁场地内的设施，并承担因不当使用造成的损坏责任。

8.1.3租赁期间，租赁场地内的设施维护责任如下：

8.1.3.1出租方负责设施的日常维护和保养；

8.1.3.2承租方负责设施的日常清洁和合理使用。

第九条费用承担

9.1.1.1水电费；

9.1.1.2网络通讯费；

9.1.1.3清洁费；

9.1.1.4税收及其他相关费用。

9.1.2出租方应负责支付租赁场地相关的物业费、公共设施维护费等。

第十条合同解除及违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

10.1.2.1退还已收租金；

10.1.2.2承担违约金，违约金为租金总额的10%；

10.1.2.3消除违约行为带来的影响。

10.1.3因出租方违约导致合同解除的，出租方应退还承租方已付租金，并承担相应的违约责任。

第十一条不可抗力及争议解决

11.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决。

11.1.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效及变更

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。

第十三条合同附件

13.1.1.1租赁场地平面图；

13.1.1.2租赁场地设施清单；

13.1.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。

1.1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助合同双方的合同履行，确保合同条款的执行和租赁关系的稳定。

第二条甲方、乙方与第三方的关系

2.1.1甲方与第三方关系：甲方与第三方之间形成委托或合同关系，甲方授权第三方在合同范围内代表甲方行使权利和履