二零二四版本，二手房买卖合同，附带房屋租赁权转让条款.docxVIP

二零二四版本，二手房买卖合同，附带房屋租赁权转让条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3中介方基本信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.6房屋租赁权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收时间

4.5房屋验收责任

5.房屋产权过户

5.1房产证过户时间

5.2过户税费承担

5.3过户手续办理

5.4过户风险责任

6.房屋租赁权转让

6.1租赁权转让方式

6.2租赁权转让条件

6.3租赁权转让费用

6.4租赁权转让期限

6.5租赁权转让手续

7.附属设施及物品

7.1附属设施清单

7.2物品清单

7.3附属设施及物品交付

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同生效条件

10.3合同变更与解除

10.4合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋租赁合同（如有）

11.3附件三：附属设施及物品清单

12.合同签署时间及地点

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署人签字

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3中介方签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方住所：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.1.4买方法定代表人：_______

1.1.5买方法定代表人联系电话：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方住所：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

1.2.4卖方法定代表人：_______

1.2.5卖方法定代表人联系电话：_______

1.3中介方基本信息（如有）

1.3.1中介方全称：_______

1.3.2中介方住所：_______

1.3.3中介方联系电话：_______

1.3.4中介方法定代表人：_______

1.3.5中介方法定代表人联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属情况：_______

2.6房屋租赁权情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.3.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：房屋必须符合合同约定的房屋权属、结构、用途等情况，且附属设施齐全。

4.3房屋验收标准：按照国家相关标准和规范执行。

4.4房屋验收时间：房屋交付之日起_______个工作日内。

4.5房屋验收责任：买方负责验收房屋，如验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行修复或更换。

5.房屋产权过户

5.1房产证过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户税费承担：_______

5.3过户手续办理：由_______负责办理过户手续。

5.4过户风险责任：因过户过程中产生的风险由_______承担。

6.房屋租赁权转让

6.1租赁权转让方式：_______

6.2租赁权转让条件：_______

6.3租赁权转让费用：_______

6.4租赁权转让期限：_______

6.5租赁权转让手续：_______

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1买方在合同约定的付款时间节点后_______个工作日内未支付首付款或尾款；

8.1.2卖方未按合同约定的房屋交付时间交付房屋；

8.1.3双方协商一致决定解除合同；