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二零二四版本，二手房买卖合同，针对房产税缴纳的约定

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房地产权属证明

1.2房地产地址及面积

1.3房地产用途

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产税缴纳约定

3.1税费承担

3.2缴纳期限

3.3缴纳方式

3.4缴纳凭证

4.房产交易价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.合同履行

5.1交付房产

5.2物业管理费用

5.3产权过户

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关证明文件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同修改

11.3合同解除后的处理

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

14.合同签字及生效日期

14.1买卖双方签字

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房地产权属证明

房地产权属证明文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等，卖方应保证所提供的权属证明真实、有效。

1.2房地产地址及面积

房地产地址：省市区路号栋单元室。

房地产面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房地产用途

房地产用途为住宅，不得改变用途。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

买方名称：有限公司

买方法定代表人：

买方住所：省市区路号

2.2卖方信息

卖方名称：个人

卖方身份证号码：

卖方住所：省市区路号

3.房产税缴纳约定

3.1税费承担

房产税由卖方承担，买方无需支付。

3.2缴纳期限

卖方应于合同签订之日起日内，将房产税缴纳至税务局。

3.3缴纳方式

卖方应采用银行转账方式缴纳房产税。

3.4缴纳凭证

卖方应在缴纳房产税后，向买方提供缴税凭证复印件。

4.房产交易价格

4.1房产成交价格

本合同所涉及的房产成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应分两次支付房款：合同签订之日支付首付款人民币万元，房产过户后支付尾款人民币万元。

4.3付款时间

首付款支付时间为合同签订之日，尾款支付时间为房产过户后日内。

5.合同履行

5.1交付房产

卖方应于合同签订之日起日内，将房产交付给买方。

5.2物业管理费用

房产交付后，物业管理费用由买方承担。

5.3产权过户

卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

6.违约责任

6.1买方违约责任

若买方未按时支付房款，应向卖方支付%的违约金。

6.2卖方违约责任

若卖方未按时交付房产，应向买方支付%的违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1解除条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.2解除程序

解除合同前，双方应书面通知对方，并经对方确认。

解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

10.合同附件

10.1房产证复印件