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二零二四版智慧社区房地产合同标准化管理方案2024

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

1.6合同签订背景

2.合同标的

2.1智慧社区房地产项目

2.2项目基本情况

2.3项目范围

2.4项目目标

3.合同双方的权利和义务

3.1发包方权利和义务

3.1.1发包方权利

3.1.2发包方义务

3.2承包方权利和义务

3.2.1承包方权利

3.2.2承包方义务

4.项目实施

4.1项目实施计划

4.2项目实施进度

4.3项目实施质量

4.4项目实施安全

4.5项目实施变更

5.项目费用

5.1项目费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用支付条件

6.项目验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收结果

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：项目合同

11.2附件二：项目实施方案

11.3附件三：费用支付明细

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效地点

14.合同解除或终止后的处理

14.1合同解除或终止后的财产处理

14.2合同解除或终止后的债务处理

14.3合同解除或终止后的其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版智慧社区房地产合同标准化管理方案2024”。

1.2合同编号：合同编号为2024WHZS001。

1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为我国某市某区某街道某写字楼。

1.5合同签订双方：

1.5.1发包方：某市某房地产开发有限公司。

1.5.2承包方：某市某智慧社区技术服务有限公司。

1.6合同签订背景：鉴于发包方在某市某区域开发建设智慧社区，为规范双方在项目实施过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同。

2.合同标的

2.1智慧社区房地产项目：本项目位于某市某区，占地100亩，总建筑面积为20万平方米。

2.2项目基本情况：项目包括住宅、商业、办公、幼儿园等配套设施，旨在打造一个集居住、购物、办公、休闲于一体的智慧社区。

2.3项目范围：合同约定的项目范围包括但不限于智慧社区基础设施建设、智慧社区运营管理、智慧社区服务系统开发等。

2.4项目目标：确保项目按期、按质、按量完成，满足用户需求，实现智慧社区的建设目标。

3.合同双方的权利和义务

3.1发包方权利和义务

3.1.1权利：

3.1.1.1对承包方的施工、服务进行监督和检查。

3.1.1.2享有合同约定的项目验收权。

3.1.1.3享有合同约定的项目终止权。

3.1.2义务：

3.1.2.1按合同约定提供项目所需资金。

3.1.2.2按合同约定提供项目用地、设施等。

3.1.2.3协助承包方办理项目相关手续。

3.2承包方权利和义务

3.2.1权利：

3.2.1.1按合同约定收取项目费用。

3.2.1.2享有合同约定的项目验收权。

3.2.1.3享有合同约定的项目终止权。

3.2.2义务：

3.2.2.1按合同约定完成项目施工、服务。

3.2.2.2保证项目质量、安全、进度。

3.2.2.3按合同约定进行项目验收。

4.