上海房屋买卖合同模板示例3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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上海房屋买卖合同模板示例

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用及承担

5.3过户程序及所需材料

5.4过户过程中产生的争议解决

6.违约责任

6.1付款违约责任

6.2交房违约责任

6.3过户违约责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所/地址：_______。

乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所/地址：_______。

1.2合同订立时间及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______地点订立。

1.3合同签订方式

本合同采用书面形式签订，由双方代表签字或盖章确认。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋权属情况

房屋产权清晰，甲方为房屋的合法所有人，无任何权属纠纷。

2.4房屋配套设施

房屋配备_______等配套设施。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）签订合同当日支付人民币_______元作为定金；

（2）_______日内支付人民币_______元；

（3）_______日内支付人民币_______元；

（4）_______日内支付人民币_______元；

（5）_______日内支付人民币_______元。

3.3付款时间节点

如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。

4.交房及验收

4.1交房时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

4.2交房条件

（1）房屋已取得房产证；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋周边环境整洁。

4.3验收标准及程序

乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收之日起_______日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______日内予以修复。

4.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在接到通知之日起_______日内修复，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户手续应在甲方交付房屋之日起_______日内办理完毕。

5.2过户费用及承担

房屋过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

5.3过户程序及所需材料

过户程序及所需材料按照国家相关法律法规执行。

5.4过户过程中产生的争议解决

过户过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.违约责任

6.1付款违约责任

如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2交房违约责任

如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3过户违约责任

如双方未按约定办理过户手续，应承担相应的法