一手房买卖合同签订步骤3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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一手房买卖合同签订步骤

本合同目录一览

1.合同签订前的准备工作

1.1了解购房政策及规定

1.2查看项目信息和房源详情

1.3确定购房资格

1.4购房预算及贷款方案

1.5购房流程及注意事项

2.合同签订主体信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3项目基本信息

2.4房源基本信息

3.合同签订流程

3.1签订意向书

3.2交纳定金及签订购房协议

3.3购房合同签订

3.4网签备案

3.5办理贷款手续

3.6产权过户

4.房源信息及价格

4.1房源地址、面积、户型等基本信息

4.2房源产权情况

4.3房源价格及付款方式

4.4交易税费及费用承担

5.购房合同主要内容

5.1房源描述

5.2交易价格及支付方式

5.3交房时间及条件

5.4产权过户及税费承担

5.5贷款事宜

5.6违约责任及争议解决

6.贷款事项

6.1贷款申请条件及流程

6.2贷款额度及利率

6.3还款方式及期限

6.4贷款违约责任

7.交易税费及费用

7.1交易税费种类及计算方式

7.2费用承担及支付方式

7.3其他相关费用

8.交房及验收

8.1交房时间及条件

8.2验房标准及流程

8.3验收不合格的处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任及赔偿标准

9.2争议解决方式

9.3法律适用及管辖法院

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订前的准备工作

1.1了解购房政策及规定

1.1.1购房者需了解国家及地方关于购房的政策、规定和限制条件。

1.1.2熟悉购房流程和所需材料。

1.2查看项目信息和房源详情

1.2.1调研项目地理位置、周边配套、交通状况等。

1.2.2查看房源户型、面积、朝向、楼层等信息。

1.3确定购房资格

1.3.1检查购房者是否符合购房条件，如限购政策、首套房认定等。

1.3.2准备相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。

1.4购房预算及贷款方案

1.4.1根据自身经济状况制定购房预算。

1.4.2了解贷款政策，选择合适的贷款方式。

1.5购房流程及注意事项

1.5.1熟悉购房流程，包括看房、谈判、签订合同、交房等环节。

1.5.2注意合同条款，避免潜在风险。

2.合同签订主体信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名、身份证号码、联系方式等。

2.1.2买方住所地址、联系方式等。

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2.2卖方住所地址、联系方式等。

2.3项目基本信息

2.3.1项目名称、开发商名称、项目地址等。

2.3.2项目性质、建筑结构、配套设施等。

2.4房源基本信息

2.4.1房源地址、楼号、单元号、房号等。

2.4.2房源面积、户型、朝向、楼层等。

3.合同签订流程

3.1签订意向书

3.1.1双方达成购房意向后，签订意向书。

3.1.2明确房源信息、价格、付款方式等。

3.2交纳定金及签订购房协议

3.2.1买方按照约定交纳定金。

3.2.2双方签订购房协议，约定具体交易事项。

3.3购房合同签订

3.3.1双方在购房协议基础上，签订正式购房合同。

3.3.2明确合同条款，包括房源信息、价格、付款方式等。

3.4