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二零二四版旅游景点租赁转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.旅游景点基本信息

3.1景点名称

3.2景点位置

3.3景点面积

3.4景点设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.景点维护与管理

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.景点经营许可及审批

9.1许可证及审批要求

9.2许可证及审批责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“旅游景点”指合同中约定的具体名称的旅游场所；

（2）“出租方”指将旅游景点出租给承租方的自然人或法人；

（3）“承租方”指从出租方处租赁旅游景点的自然人或法人；

（4）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“租赁期限”指承租方租赁旅游景点的起始日期至终止日期；

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中，如对词语的理解发生争议，应按照通常含义进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

2.2承租方信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

第三条旅游景点基本信息

3.1景点名称：________________

3.2景点位置：________________

3.3景点面积：________________

3.4景点设施：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁结束日期：________________

4.3租赁期限变更

（1）任何一方需变更租赁期限，应提前____个月以书面形式通知对方；

（2）租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：________________

5.2支付方式：________________

5.3支付时间

（1）承租方应于每月____日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为：________________。

第六条租金调整

6.1调整条件

（1）国家或地方政策调整，导致租金成本发生变化；

（2）旅游景点设施、服务品质等发生重大变化，影响租金水平。

6.2调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的____%。

6.3调整通知

出租方应在调整前____个工作日内以书面形式通知承租方。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

（1）未按合同约定提供旅游景点或提供不符合约定的旅游景点，应承担违约责任；

（2）未按合同约定进行旅游景点维护与管理，应承担违约责任；

（3）未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2承租方违约责任

（1）未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）擅自改变旅游景点用途或设施，应承担违约责任；

（3）未按合同约定进行旅游景点维护与管理，应承担违约责任。

第八条景点维护与管理

8.1出租方责任

（1）负责旅游景点设施的日常维护与保养，确保设施安全、完好；

（2）负责旅游景点环境的整洁，确保卫生条件符合相关规定；

（3）负责旅游景点安全管理，确保游客安全。

8.2承租方责任

（1）遵守旅游景点相关法律法规，合法经营；

（2）负责旅游景点设施的日常维护与保养，确保设施安全、完好；

（3）负