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二零二四版新建住宅买卖合同公证指导

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人基本信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、结构等信息

2.3房地产配套设施及附属物

3.合同标的物及价格

3.1房地产标的物

3.2房地产价格及支付方式

3.3首付款及分期付款计划

4.房地产过户及税费

4.1房地产过户手续

4.2税费承担及缴纳方式

4.3预计过户费用

5.合同履行及交付

5.1合同履行期限

5.2房地产交付条件

5.3交付手续及时间

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

6.2违约责任及处理方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充协议

9.3合同变更及解除

9.4合同解释及适用法律

9.5合同解除后的处理

10.公证事项及要求

10.1公证机构选择

10.2公证事项及要求

10.3公证费用及支付方式

11.合同附件

11.1房地产权属证明

11.2房地产测绘报告

11.3相关税费缴纳证明

11.4其他相关文件

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，另行协商解决。

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：

1.2.4卖方联系方式：

1.3代理人基本信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人授权范围：

1.3.4代理人联系方式：

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产证号：

2.1.2房地产所有权人：

2.2房地产位置、面积、结构等信息

2.2.1房地产地址：

2.2.2房地产建筑面积：

2.2.3房地产结构：

2.2.4房地产用途：

2.3房地产配套设施及附属物

2.3.1配套设施：

2.3.2附属物：

3.合同标的物及价格

3.1房地产标的物

3.1.1房地产证载信息：

3.2房地产价格及支付方式

3.2.1房地产总价：

3.2.2付款方式：

3.2.3首付款金额及支付时间：

3.2.4分期付款计划及时间：

3.3预计过户费用

3.3.1过户费用总额：

3.3.2费用承担方：

4.房地产过户及税费

4.1房地产过户手续

4.1.1过户手续办理时间：

4.1.2过户手续办理地点：

4.2税费承担及缴纳方式

4.2.1税费总额：

4.2.2税费承担方：

4.2.3税费缴纳时间及方式：

5.合同履行及交付

5.1合同履行期限

5.1.1合同生效时间：

5.1.2履行期限：

5.2房地产交付条件

5.2.1交付前条件：

5.2.2交付后条件：

5.3交付手续及时间

5.3.1交付时间：

5.3.2交付手续：

5.3.3交付地点：

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

6.1.1保证金金额：

6.1.2保证金支付时间：

6.2违约责任及处理方式

6.2.1违约情形：

6.2.2违约责任：

6.2.3违约处理：

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1合同解除情形：

7.2合同终止条件

7.2.1合同终止情形：

7.3合同解除后的处理

7.3.1解除通知：

7.3.2解除后的财产处理：

7.3.3解除后的费用结算：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1争议解决方式：

8.1.2协商：

8.1.3仲裁：

8.1.4诉讼：

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁委员会：

8.2.2人民法院：

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用承担方：

8.3.2费用支付方式及时间：

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.1.1合同签订：

9.1.2保证金支付：

9.1.3税费缴纳：

9.2合同附件及补充协议

9.2.1附件清单：

9.2.2补充协议：

9.3合同变更及解除

9.3.1变更条件：

9.3.2解除条件：

9.4