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二零二四年度标准商业地产项目场地租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4水电费及其他费用

6.场地使用范围与限制

6.1场地使用目的

6.2场地使用限制

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：

出租方名称：X有限公司

出租方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138

2.2承租方信息：

承租方名称：YYY商贸有限公司

承租方地址：省市区路号

联系人：

联系电话：1395678

3.租赁场地信息

3.1场地名称：商业广场A座

3.2场地地址：省市区路号

3.3场地面积：1000平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：二零二四年二月一日

4.2租赁终止日期：二零二七年二月一日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2付款方式：承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款时间：每月租金支付时间为每月的前五日。

5.4水电费及其他费用：水费、电费及其他公共事业费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.场地使用范围与限制

6.1场地使用目的：承租方租赁该场地用于商业经营，具体经营范围为：服装零售。

6.2场地使用限制：承租方不得在该场地从事与租赁用途不符的活动，不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变场地用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3如承租方违反合同约定的使用限制，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付场地，每逾期一日应向承租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.2.2如出租方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏，出租方应负责维修或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.1.3出租方或承租方严重违约。

10.2合同解除程序

10.2.1提前通知：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。

10.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后生效。

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.1.1双方协商一致。

11.1.2法律、法规、政策变化。

11.2合同变更程序

11.2.1变更内容：变更内容应书面记录，并由双方签字盖章。

11.2.2生效日期：变更内容自双方签字盖章之日起生效。

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.1.1租赁期限届满。

12.1.2双方协商一致解除合同。

12.1.3合同因法定原因解除。

12.2合同终止程序

12.2.1终止通知：合同终止前，双方应书面通知对方。

12.2.2终止生效：合同终止通知送达对方后生效。

13.其他约定

13.1法律适用