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二零二四版房屋买卖更名与公共安全责任协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.更名事宜
3.1更名原因
3.2更名手续
3.3更名时间
4.公共安全责任
4.1公共安全责任主体
4.2公共安全责任范围
4.3公共安全责任措施
5.房屋买卖合同
5.1房屋买卖合同基本信息
5.2房屋买卖合同主要内容
5.3房屋买卖合同签订时间
6.付款方式
6.1付款方式说明
6.2付款时间节点
6.3付款方式变更
7.房屋交接
7.1房屋交接时间
7.2房屋交接地点
7.3房屋交接方式
8.产权过户
8.1产权过户手续
8.2产权过户时间
8.3产权过户费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋权属证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
14.1其他约定事项说明
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：[城市名称]
房屋具体地址：[详细地址]
2.2房屋面积
房屋总面积：[面积数值]平方米
房屋使用面积：[面积数值]平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]
2.4房屋权属证明
房屋所有权证号：[权属证明编号]
房屋所有权人：[权属证明上的房屋所有人姓名]
3.更名事宜
3.1更名原因
更名原因：[具体原因，如离婚析产、继承等]
3.2更名手续
更名手续：[具体需要办理的手续，如申请、审批、登记等]
3.3更名时间
更名时间：[具体日期，如2024年X月X日]
4.公共安全责任
4.1公共安全责任主体
责任主体：[责任主体名称，如物业管理公司、业主委员会等]
4.2公共安全责任范围
责任范围：[具体责任范围，如消防安全、治安管理等]
4.3公共安全责任措施
责任措施：[具体措施，如定期检查、维护、应急预案等]
5.房屋买卖合同
5.1房屋买卖合同基本信息
买卖合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期，如2024年X月X日]
5.2房屋买卖合同主要内容
合同主要内容包括但不限于：
房屋买卖价格：[价格数值]元整
付款方式及时间：[具体付款方式及时间节点]
房屋交付及验收：[具体交付及验收时间、标准]
产权过户及费用：[产权过户时间及费用承担]
5.3房屋买卖合同签订时间
签订时间：[合同签订具体日期，如2024年X月X日]
6.付款方式
6.1付款方式说明
付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]
6.2付款时间节点
付款时间节点：[具体付款时间，如合同签订后X日内]
6.3付款方式变更
付款方式变更：[变更条件和程序]
7.房屋交接
7.1房屋交接时间
交接时间：[具体交接日期，如2024年X月X日]
7.2房屋交接地点
交接地点：[具体交接地址]
7.3房屋交接方式
交接方式：[具体交接方式，如自行交接、委托交接等]
8.产权过户
8.1产权过户手续
手续包括但不限于：
房屋所有权证原件
房屋买卖合同
买卖双方身份证原件及复印件
房屋测绘报告
税务机关出具的完税证明
房地产登记机构要求的其他相关材料
8.2产权过户时间
过户时间：[具体过户日期，如2024年X月X日]
8.3产权过户费用
过户费用：[具体费用明细，如契税、登记费等]
9.违约责任
9.1违约情形
违约情形包括但不限于：
甲方未按约定时间支付房款
乙方未按约定时间办理产权过户手续
双方未按约定履行房屋交接义务
双方违反公共安全责任条款
9.2违约责任承担
违约责任承担：
违约方应承担违约金，金额为[违约金金额]元
因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任
9.3违约责任免除
因不可抗力导致违约
因双方协商一致解除
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