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二零二四版房屋地基沉降损害赔偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.地基沉降损害赔偿范围

3.1损害定义

3.2损害程度评估标准

3.3赔偿范围

4.损害赔偿计算方法

4.1赔偿金额计算公式

4.2赔偿计算依据

4.3争议解决

5.赔偿支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.保险理赔

6.1保险合同

6.2保险理赔流程

6.3保险理赔金额

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋地基沉降情况说明

10.2附件二：工程地质勘察报告

10.3附件三：其他相关证明材料

11.合同签署日期

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3通知与送达

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人/负责人

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人姓名]

1.3住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同签订背景与目的

2.1项目背景

[项目名称]位于[项目地点]，甲方作为该项目的开发商，乙方作为该项目的购买者，由于地基沉降问题导致房屋结构损坏。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲方对因地基沉降导致的房屋损坏承担赔偿责任，保障乙方合法权益。

3.地基沉降损害赔偿范围

3.1损害定义

地基沉降损害指由于地基不均匀沉降造成的房屋结构损坏，包括但不限于墙体开裂、地基下沉、地基倾斜等。

3.2损害程度评估标准

损害程度评估标准参照国家相关规范和行业标准，由双方认可的第三方专业机构进行评估。

3.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于房屋结构加固费用、维修费用、搬迁费用、临时住宿费用、评估费用等。

4.损害赔偿计算方法

4.1赔偿金额计算公式

赔偿金额=加固费用+维修费用+搬迁费用+临时住宿费用+评估费用

4.2赔偿计算依据

赔偿计算依据为实际发生的费用，以及双方认可的第三方专业机构出具的评估报告。

4.3争议解决

若双方对赔偿金额存在争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.赔偿支付方式

5.1支付方式

甲方应在本合同签订之日起[支付期限]内，按照本合同约定向乙方支付赔偿款项。

5.2支付时间

赔偿款项应在评估报告出具后的[支付期限]内支付完毕。

5.3支付条件

乙方需向甲方提供相关证明材料，包括但不限于房屋损坏证明、评估报告、维修合同等。

6.保险理赔

6.1保险合同

甲方应在本合同签订之日起[保险期限]内，为房屋投保相应的保险，并将保险合同复印件交乙方。

6.2保险理赔流程

乙方发生地基沉降损害后，应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。

6.3保险理赔金额

保险理赔金额应优先用于赔偿乙方损失，不足部分由甲方赔偿。

7.违约责任

7.1违约情形

甲方未按照本合同约定支付赔偿款项的，视为违约。

7.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为赔偿金额的[违约金比例]%。

7.3违约赔偿计算

违约赔偿金额=赔偿金额×[违约金比例]%

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决。

8.2争议解决途径

1.向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

2.向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力的。

9.3合同解除程序

1.提出解除合同的一方